2024年房屋代理合同范本（3篇）

第6頁共6頁2024年房屋代理合同范本出售方(甲方)：地址：身份證號碼：電話/BB機/手機：代理方(乙方)：地址：總機：傳真：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：第一條委托代理項目：甲方將擁有產(chǎn)權(quán)(或處置權(quán))的市(即：)全權(quán)委托乙方代理出售。該房建筑面積㎡，非住宅面積㎡。第二條委托出售價格：人民幣____元，大寫元。并附送a、固定裝修b、家私c、家電d、第三條房款結(jié)算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托價格對外銷售該房屋，但乙方應(yīng)嚴格按照委托出售價格與甲方結(jié)算。第四條甲方承諾如下事項1、保證上述委托房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購方承擔造成損失的補償。2、同意承購方(同意打“√”)：a、一次性付款b、按揭付款。3、同意交易稅費(同意打“√”)：a、按國家規(guī)定各付b、買方包稅c、賣方包稅4、同意該房屋交割前結(jié)清所有的物業(yè)管理費、水電費、有線電視收視費等使用費用，并遷出該房戶口，以便承購方入戶。5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項。第五條甲方須向乙方提供業(yè)主身份證及產(chǎn)權(quán)證明文件原件(指房地產(chǎn)權(quán)證、購房合同、房款收據(jù)或發(fā)票)，并留存復(fù)印件。系產(chǎn)權(quán)共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權(quán)委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件。房屋內(nèi)無人居住及無財物，須提供該房屋鑰匙。第六條委托期限：自簽定合同日起個月，即至200____年____月____日止(若乙方已在上述期限內(nèi)將該房屋售出，則委托期至產(chǎn)權(quán)及房屋轉(zhuǎn)移到承購方完畢止)。第七條銷售費用：銷售上述房屋所產(chǎn)生的宣傳廣告費及勞務(wù)費，概由乙方負擔，與甲方無關(guān)。第八條產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付：第_____種：該房未辦產(chǎn)權(quán)證只需更名。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內(nèi)為承購方辦理好房屋更名手續(xù);乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據(jù)(或發(fā)票)后的三天內(nèi)將房款一次性付給甲方。第_____種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證。甲方須在接到乙方通知三天內(nèi)同乙方及承購方將權(quán)屬變更資料交予市房地產(chǎn)登記中心。交件的當日或次日，如果承購方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的____%，余款在取得承購方房產(chǎn)證的當天或次日付清;如果承購方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的____%(以銀行批準貸款須交的首期為準)，余款由銀行直接劃入甲方設(shè)立的帳號。第_____種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元，甲方在接到乙方通知三天內(nèi)將銀行所欠款項清償，并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權(quán)證。清償后，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付與“第_____種”相同。第九條違約責任：1、乙方若不按合同第八條的規(guī)定及時將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方，超過____天甲方有權(quán)收回房屋，并且乙方須按委托價格的____%支付違約金給甲方。2、甲方若所委托房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛或甲方變卦以及不按通知時間內(nèi)來辦理產(chǎn)權(quán)過戶更名手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任由此而導(dǎo)致承購方退購，則甲方須無條件返還已收全部款項并支付乙方委托價格的____%的違約金給乙方。3、承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房，則甲方已收保證金不予退還。第十條房屋交割：在承購方取得房產(chǎn)證的當天或次日，甲方須將結(jié)清了物業(yè)管理費及水電費等使用費用，并已遷出戶口的房屋交給承購方使用。甲方與承購方另有約定的除外。第十一條傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價格的____%及高于委托價部分。第十二條委托期內(nèi)，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方獨家銷售，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發(fā)生交易，不得自行或再委托他人銷售，否則，除按上述標準支付傭金外，同時應(yīng)按出售價的____%支付違約金給乙方，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章即生效，均具同等效力。補充條款：甲方(簽章)：乙方(簽章)：代理人：經(jīng)辦人：2024年房屋代理合同范本（2）房屋代理合同范本甲方（出租方）：乙方（代理方）：丙方（承租方）：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意委托乙方進行房屋的代理租賃事宜。根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條甲方授權(quán)乙方代理其房屋（具體地址）的租賃事宜，包括但不限于房屋的廣告宣傳、接待潛在承租方、簽訂租賃合同等。第二條乙方應(yīng)當按照甲方的要求，在房屋空置期間進行維護和管理，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。第三條乙方應(yīng)當及時將房屋的租金、押金等款項交由甲方，確保不拖欠或挪用資金。第四條乙方應(yīng)當認真履行代理責任，維護甲方的合法權(quán)益，對潛在承租方進行審查，確保租戶的身份真實及經(jīng)濟狀況良好。第五條乙方應(yīng)當妥善處理房屋租賃期間發(fā)生的糾紛或問題，積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，維護合同的穩(wěn)定執(zhí)行。第六條本合同自雙方簽署之日起生效，至甲方與乙方完成合同約定的所有義務(wù)時終止。第七條本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律規(guī)定處理。甲方：（簽名）日期：乙方：（簽名）日期：丙方：（簽名）日期：2024年房屋代理合同范本（3）合同編號：____/xxxxx合同簽訂日期：年月日甲方（委托人）：（以下簡稱甲方）住所地：（填寫甲方住所）乙方（代理人）：（以下簡稱乙方）住所地：（填寫乙方住所）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方作為其房屋代理，并達成如下合同：第一條合同的目的和內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其房屋代理，負責代理甲方的房屋的出售（或租賃）事宜。1.2被代理房屋的詳細信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋朝向：房屋裝修情況：房屋產(chǎn)權(quán)情況：1.3甲方委托乙方完成以下任務(wù)：（1）根據(jù)甲方的要求，制定房屋銷售（或租賃）方案；（2）根據(jù)市場行情和房屋狀況，確定合理的價格；（3）對房屋進行宣傳和推廣，包括但不限于在互聯(lián)網(wǎng)、報刊、廣告牌等媒體上進行宣傳，并組織看房活動；（4）代表甲方與潛在購房（或租賃）者進行洽談、簽署合同等事宜；（5）協(xié)助甲方辦理房屋過戶（或租賃）手續(xù)；（6）協(xié)助甲方收取購房（或租賃）款項。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方在本合同有效期內(nèi)享有以下權(quán)利：（1）根據(jù)乙方的建議，對房屋銷售（或租賃）方案、房屋價格等進行調(diào)整；（2）要求乙方按照甲方的要求進行房屋宣傳和推廣；（3）要求乙方向甲方匯報房屋銷售（或租賃）進展情況；（4）要求乙方協(xié)助辦理房屋過戶（或租賃）手續(xù)。2.2甲方在本合同有效期內(nèi)應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）提供真實、準確、完整的房屋信息；（2）按照乙方的建議確定房屋銷售（或租賃）方案、房屋價格等；（3）配合乙方進行房屋宣傳和推廣，包括提供必要的照片、資料等；（4）按時支付乙方約定的代理費用；（5）協(xié)助乙方辦理房屋過戶（或租賃）手續(xù)。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方在本合同有效期內(nèi)享有以下權(quán)利：（1）根據(jù)市場行情和房屋狀況，制定合理的銷售（或租賃）方案和價格；（2）根據(jù)甲方的要求進行房屋宣傳和推廣；（3）與潛在購房（或租賃）者進行洽談、簽署合同等事宜；（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶（或租賃）手續(xù)。3.2乙方在本合同有效期內(nèi)應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）按照甲方的要求制定房屋銷售（或租賃）方案，并提供相關(guān)咨詢意見；（2）根據(jù)市場行情和房屋狀況確定合理的房屋價格；（3）按照甲方的要求進行房屋宣傳和推廣；（4）與潛在購房（或租賃）者進行洽談，并及時向甲方匯報洽談進展情況；（5）代表甲方與購房（或租賃）者簽署購房合同，并協(xié)助辦理過戶（或租賃）手續(xù)；（6）妥善保管甲方的房屋相關(guān)資料，確保安全。第四條合同的有效期與解除4.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為（填寫有效期，默認為6個月）。4.2乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，通過書面通知甲方解除合同。4.3在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未履行合同約定的義務(wù)；（2）乙方嚴重違反行業(yè)相關(guān)規(guī)定；（3）其他造成甲方利益受損的情況。第五條合同的爭議解決5.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不能解決爭議，則爭議提交至簽訂地法院進行解決。第六條其他約定事項6.1本合同一式兩份，