租房合同協(xié)議模板3

租房合同協(xié)議模板3甲方（出租方）：__________聯(lián)系號：__________乙方（承租方）：__________聯(lián)系號：__________根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于______省______市______區(qū)______路______號______室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積______平方米。1.2該房屋權(quán)屬狀況為：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，且該房屋無抵押、無查封、無租賃。第二條租賃期限2.1該房屋租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付租賃押金，金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。乙方應(yīng)及時通知甲方維修事項，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的月租金的______倍。6.2甲方未按約定提供該房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同簽訂后，如需變更、解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，逾期達______日的；（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變房屋用途的；（3）乙方利用該房屋從事違法活動的。7.3發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定提供房屋，經(jīng)乙方催告后仍未提供，逾期達______日的；（2）甲方違反本合同約定，干涉乙方正常使用房屋的。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細閱讀并理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。2024帶目錄帶附件詳細版租房合同協(xié)議模板（高雅）目錄：1.引言2.房屋基本情況3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃押金6.房屋使用及維修7.違約責(zé)任8.合同的變更、解除與終止9.爭議解決10.其他約定11.附件1.引言本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：2.房屋基本情況2.1甲方出租房屋位于______省______市______區(qū)______路______號______室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積______平方米。2.2該房屋權(quán)屬狀況為：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，且該房屋無抵押、無查封、無租賃。3.租賃期限3.1該房屋租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。4.租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。4.2乙方支付租金的方式為：每______個月支付一次，每次支付______個月租金。4.3乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.租賃押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付租賃押金，金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。5.2租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。6.房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。乙方應(yīng)及時通知甲方維修事項，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。7.違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的月租金的______倍。7.2甲方未按約定提供該房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。8.合同的變更、解除與終止8.1本合同簽訂后，如需變更、解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，逾期達______日的；（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變房屋用途的；（3）乙方利用該房屋從事違法活動的。8.3發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定提供房屋，經(jīng)乙方催告后仍未提供，逾期達______日的；（2）甲方違反本合同約定，干涉乙方正常使用房屋的。9.爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________11.附件附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：維修記錄以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細閱讀并理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋附屬設(shè)施清單3.附件三：租金支付憑證4.附件四：維修記錄違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，逾期達30日的；2.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變房屋用途的；3.乙方利用該房屋從事違法活動的；4.甲方未按約定提供房屋，經(jīng)乙方催告后仍未提供，逾期達30日的；5.甲方違反本合同約定，干涉乙方正常使用房屋的。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時間，從開始日期到結(jié)束日期。4.租金：指乙方為使用甲方房屋所支付的費用。5.租賃押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。6.違約金：指一方違反合同約定，向守約方支付的一定金額作為賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃雙方對房屋及其附屬設(shè)施的狀況存在爭議。解決方法：簽訂合同前，雙方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進行詳細檢查，并在合同中附上房屋平面圖和附屬設(shè)施清單。2.乙方未按時支付租金。解決方法：在合同中明確租金支付方式和截止日期，并約定逾期支付的違約責(zé)任。3.房屋維修責(zé)任不明確。解決方法：在合同中明確雙