重慶市居間合同樣本

重慶市居間合同樣本甲方（委托人）：乙方（受托人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求甲方擬出售/出租位于重慶市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)，具體信息如下：所有權(quán)人：甲方共有人：如有，具體姓名座落（區(qū)位）：重慶市XX區(qū)XX路項(xiàng)目名稱：XX小區(qū)樓層：XX層戶型：XX室XX廳XX衛(wèi)XX陽(yáng)臺(tái)建筑面積（m2）：XXX套內(nèi)面積（m2）：XXX房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXX土地性質(zhì)：出讓地/劃撥地房屋所有權(quán)證號(hào)：XXX土地使用權(quán)證號(hào)：XXX房屋使用權(quán)租約號(hào)：XXX合同登記號(hào)：XXX委托單價(jià)：XX元/m2委托總價(jià)：XX萬元計(jì)價(jià)方式：按建筑面積、按套內(nèi)建筑面積、按使用面積室內(nèi)設(shè)施或交易要求：如有特殊要求，請(qǐng)具體說明二、委托事項(xiàng)委托意向：出售/出租/置換/求購(gòu)/求租委托方式：獨(dú)家委托/非獨(dú)家委托/乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托三、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會(huì)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。四、限制交易的情況甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同：被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒的房地產(chǎn)存在爭(zhēng)議、訴訟、仲裁等糾紛的房地產(chǎn)未取得合法手續(xù)的房地產(chǎn)其他法律法規(guī)規(guī)定不得交易的房地產(chǎn)五、合同的履行乙方應(yīng)在簽訂合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方報(bào)告交易進(jìn)展情況，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)認(rèn)真履行居間職責(zé)，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息。甲方應(yīng)按照乙方的建議，配合完成交易相關(guān)手續(xù)，并支付乙方約定的報(bào)酬。六、合同的變更和解除甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。在合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。七、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。甲方如未按約定時(shí)間支付乙方報(bào)酬，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定報(bào)酬的10%。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。甲方（委托人）：乙方（受托人）：簽訂日期：____年____月____日請(qǐng)注意，以上合同樣本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托人）：乙方（受托人）：第三方（交易方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求二、委托事項(xiàng)三、委托權(quán)限四、第三方主體權(quán)益第三方承諾向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息，并按照甲方的要求完成交易。第三方同意在交易過程中，按照甲方的指示履行相關(guān)手續(xù)，并支付乙方約定的報(bào)酬。第三方應(yīng)承擔(dān)因交易產(chǎn)生的全部稅費(fèi)、費(fèi)用等。五、甲方的權(quán)益保障甲方有權(quán)要求乙方提供第三方的真實(shí)身份信息、資信證明等，以確保交易安全。甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，隨時(shí)解除或變更合同，并要求乙方及時(shí)履行。甲方有權(quán)要求乙方提供交易過程中的相關(guān)文件、資料，以便甲方了解交易進(jìn)展。甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求乙方協(xié)助處理，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、乙方的義務(wù)及限制乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。乙方應(yīng)在簽訂合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方報(bào)告交易進(jìn)展情況，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)認(rèn)真履行居間職責(zé)，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息。乙方不得未經(jīng)甲方同意，將合同約定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定甲方（委托人）：乙方（受托人）：第三方（交易方）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的：第三方作為交易方，介入甲方與乙方的合同關(guān)系，有助于保障甲方的權(quán)益，提高交易的安全性。第三方承擔(dān)交易過程中的稅費(fèi)、費(fèi)用等，減輕了甲方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。同時(shí)，第三方承諾提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息，有助于甲方更好地了解交易進(jìn)展，從而保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方提供第三方的真實(shí)身份信息、資信證明等，以確保交易安全。甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，隨時(shí)解除或變更合同，并要求乙方及時(shí)履行。甲方有權(quán)要求乙方提供交易過程中的相關(guān)文件、資料，以便甲方了解交易進(jìn)展。這些權(quán)益保障措施有助于確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。##十、甲方權(quán)益的額外保障措施甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于實(shí)地考察交易現(xiàn)場(chǎng)，要求乙方提供實(shí)時(shí)交易數(shù)據(jù)和報(bào)告。甲方在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何可能影響合同履行的情況，有權(quán)要求乙方和第三方立即采取措施予以解決或糾正。甲方在交易過程中有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，以更好地保護(hù)甲方權(quán)益，乙方和第三方應(yīng)無條件遵守。甲方有權(quán)在合同約定的報(bào)酬之外，要求乙方和第三方支付額外的費(fèi)用，以補(bǔ)償甲方因交易產(chǎn)生的額外支出。十一、乙方的違約及限制條款乙方如未能按合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定報(bào)酬的10%至50%。乙方如未經(jīng)甲方同意，將合同約定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定報(bào)酬的10%至50%。乙方如提供虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在合同有效期內(nèi)不得以任何理由終止合同，除非得到甲方書面同意。十二、第三方的主體責(zé)任和義務(wù)第三方如未能按合同約定履行交易義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定交易金額的1%至10%。第三方如提供虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合同約定的交易時(shí)間和條件，不得擅自變更或解除合同。第三方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。十三、合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更或解除必須書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。合同的失效、變更或解除不影響甲乙雙方及第三方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。十四、合同的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的附件如有，應(yīng)與合同正文具有同等法律效力。十五、第三方介入的意義和目的第三方作為交易的一方，介入甲方與乙方的合同關(guān)系，旨在確保交易的順利進(jìn)行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方承擔(dān)交易過程中的主要責(zé)任，有助于保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了穩(wěn)定的交易保障