建筑工程完工退場協(xié)議書

建筑工程完工退場協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________1.1.3地址：__________1.1.4聯(lián)系人：__________1.1.5電話：__________1.1.6郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________1.2.3地址：__________1.2.4聯(lián)系人：__________1.2.5電話：__________1.2.6郵箱：__________第二章：合同背景及目的2.1合同背景2.1.1甲方為建筑工程的建設(shè)單位，乙方為建筑工程的施工單位。2.1.2甲方與乙方已簽訂《建筑工程施工合同》（以下簡稱“施工合同”），現(xiàn)施工合同約定的工程已基本完工。2.1.3為明確雙方在工程完工退場過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利完工退場，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。2.2合同目的2.2.1明確雙方在工程完工退場過程中的權(quán)利義務(wù)。2.2.2確保工程順利完工退場。第三章：完工標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收3.1完工標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方應(yīng)按照施工合同約定的工程質(zhì)量、工程量、工程進(jìn)度等要求完成工程。3.1.2乙方應(yīng)提供相關(guān)資料、報(bào)告、記錄等證明工程已按照約定完成。3.2驗(yàn)收3.2.1甲方有權(quán)對乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。3.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起五個(gè)工作日內(nèi)整改并重新提交驗(yàn)收。第四章：退場時(shí)間及程序4.1退場時(shí)間4.1.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后十五個(gè)工作日內(nèi)完成退場。4.1.2乙方應(yīng)向甲方提交退場申請，甲方應(yīng)在收到退場申請之日起五個(gè)工作日內(nèi)審核并出具退場證明。4.2退場程序4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求清理施工現(xiàn)場，確保施工現(xiàn)場清潔、安全。4.2.2乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場內(nèi)所有臨時(shí)設(shè)施、施工設(shè)備、剩余材料等撤離施工現(xiàn)場。4.2.3乙方應(yīng)向甲方提交施工現(xiàn)場清理報(bào)告，甲方應(yīng)在收到施工現(xiàn)場清理報(bào)告之日起五個(gè)工作日內(nèi)審核并出具施工現(xiàn)場清理合格證明。第五章：合同價(jià)款及支付5.1合同價(jià)款5.1.1甲方應(yīng)按照施工合同約定的價(jià)格向乙方支付工程款。5.1.2甲方不得無故拖欠、延遲支付工程款。5.2支付5.2.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后向甲方提交工程款支付申請。5.2.2甲方應(yīng)在收到工程款支付申請之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付工程款。5.2.3甲方未按時(shí)支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。第六章：質(zhì)量保證及維修6.1質(zhì)量保證6.1.1乙方應(yīng)對其完成的工程提供質(zhì)量保證，保證期限自驗(yàn)收合格之日起算，具體期限根據(jù)施工合同約定。6.1.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)或更換。6.1.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)趕到現(xiàn)場，對質(zhì)量問題進(jìn)行評估，并在雙方商定的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或更換工作。6.2維修服務(wù)6.2.1質(zhì)量保證期結(jié)束后，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。6.2.2甲方有權(quán)選擇是否接受乙方的維修服務(wù)，乙方不得強(qiáng)迫甲方接受其維修服務(wù)。6.2.3乙方提供的維修服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式根據(jù)施工合同約定。7.1.2甲方無故拖延、拒絕驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2乙方違約7.2.1乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式根據(jù)施工合同約定。7.2.2乙方未按合同約定提供質(zhì)量保證或維修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式根據(jù)施工合同約定。7.2.3乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商解決爭議的期限為三十天，自一方書面通知對方要求協(xié)商解決爭議之日起算。8.2仲裁8.2.1若協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章：合同的變更和解除9.1變更9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前三十天書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除9.2.1在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。9.2.2一方違反合同約定的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)按照約定完成退場。第十章：其他條款10.1保密條款10.1.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.1.2保密義務(wù)不適用于公共領(lǐng)域的信息，或一方從合法渠道獲得且無保密義務(wù)的信息。10.2法律適用和管轄10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.2.2雙方同意，本合同的法律適用和管轄不包括涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的爭議。10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2一方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)給對方造成不利影響。10.4合同的完整性10.4.1本合同是雙方關(guān)于工程完工退場的完整協(xié)議，取代了雙方以前關(guān)于工程完工退場的所有口頭或書面協(xié)議和諒解。10.4.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖主義行為、政府行為、罷工、傳染病疫情等。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切合理措施減輕損失。11.2.2雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限或方式，或解除合同。第十二章：保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，為施工過程中可能發(fā)生的意外事故購買保險(xiǎn)。12.1.2保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)涵蓋整個(gè)施工過程，直至工程完工驗(yàn)收合格。12.2保險(xiǎn)索賠12.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明和資料。12.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理保險(xiǎn)索賠事宜，確保甲方在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失得到賠償。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1乙方在施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，除非雙方另有約定。13.1.2甲方在施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，除非雙方另有約定。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用13.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行宣傳、銷售或其他商業(yè)活動(dòng)。13.2.2雙方同意，乙方在施工過程中使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，僅限于履行合同目的。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。14.1.2通知發(fā)出后，視為對方在合理時(shí)間內(nèi)收到通知。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部約定的地址，如有變更，應(yīng)提前通知對方。14.2.2雙方應(yīng)確保送達(dá)地址的正確性和有效性，否則因此產(chǎn)生的后果由錯(cuò)誤方承擔(dān)。第十五章：合同效力15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限根據(jù)施工合同約定。15.1.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。15.2合同終止15.2.1合同因履行完畢；不可抗力事件導(dǎo)致無法履行；雙方協(xié)商一致解除；法律規(guī)定或