水上運(yùn)動(dòng)公寓租賃

水上運(yùn)動(dòng)公寓租賃合同編號(hào)：__________水上運(yùn)動(dòng)公寓租賃合同第一章：定義與解釋1.1定義-"公寓"指位于[公寓地址]的物業(yè)，包括所有固定裝置和設(shè)備。-"租戶"指根據(jù)本合同租賃公寓的個(gè)人或?qū)嶓w。-"房東"指擁有公寓所有權(quán)的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2解釋-本合同中的條款和條件適用于租戶和房東之間的租賃關(guān)系。-本合同中的條款和條件優(yōu)先于任何其他書面或口頭協(xié)議。第二章：租賃期限2.1租賃期限-本合同的租賃期限自[開始日期]開始，至[結(jié)束日期]結(jié)束。2.2續(xù)租-租戶可以在租賃期滿前[通知期限]通知房東是否希望續(xù)租。-如租戶未按時(shí)通知，本合同將自動(dòng)續(xù)約[續(xù)約期限]。第三章：租金與費(fèi)用3.1租金-租戶同意支付每月[租金金額]作為公寓的租金。3.2租金支付方式-租戶應(yīng)在每月的[支付日期]前支付租金。3.3滯納金-如租戶未按時(shí)支付租金，將支付[滯納金金額]作為滯納金。第四章：維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任-房東負(fù)責(zé)公寓的基本維修和維護(hù)。-租戶負(fù)責(zé)日常小修和維護(hù)。4.2維修通知-租戶應(yīng)在發(fā)現(xiàn)公寓需要維修時(shí)立即通知房東。4.3維修費(fèi)用-如維修費(fèi)用由租戶造成，租戶需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五章：違約與終止5.1違約-如租戶違反本合同的任何條款，房東有權(quán)終止本合同。5.2終止通知-任何一方希望終止本合同，應(yīng)提前[通知期限]通知對方。5.3租金退還-如租戶提前終止本合同，房東有權(quán)保留[租金退還金額]作為違約金。[注：以上僅為合同的第一章至第五章，總字?jǐn)?shù)為1500字左右。合同中未包含的章節(jié)（第六章至第十五章）需要根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充和撰寫。]第六章：使用與維護(hù)6.1使用目的-公寓應(yīng)僅用于居住目的，不得用于商業(yè)活動(dòng)或任何非法用途。6.2維護(hù)責(zé)任-租戶應(yīng)保持公寓內(nèi)部環(huán)境整潔，定期清潔和維護(hù)。6.3設(shè)施使用-租戶應(yīng)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如發(fā)生損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七章：保險(xiǎn)7.1房東保險(xiǎn)-房東應(yīng)購買并維持有效的房屋保險(xiǎn)，覆蓋公寓結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域。7.2租戶保險(xiǎn)-租戶應(yīng)購買并維持有效的租戶保險(xiǎn)，覆蓋個(gè)人財(cái)產(chǎn)和第三方責(zé)任。7.3保險(xiǎn)索賠-如發(fā)生保險(xiǎn)事故，受損方應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照保險(xiǎn)程序進(jìn)行索賠。第八章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租禁止-租戶未經(jīng)房東書面同意，不得將公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓權(quán)利-租戶在租賃期間有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但需提前通知房東并得到同意。8.3轉(zhuǎn)讓條件-轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時(shí)，新租戶需滿足房東設(shè)定的租賃條件，并重新簽署租賃合同。第九章：違約與賠償9.1違約行為-如租戶違反合同規(guī)定，造成房東損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2賠償范圍-賠償范圍包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、損失賠償金等。9.3賠償程序-發(fā)生違約行為時(shí)，受損方應(yīng)向違約方發(fā)出書面通知，并提出賠償要求。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決-雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因合同引起的任何爭議。10.2仲裁-如協(xié)商無果，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請。10.3法律適用-本合同的解釋和執(zhí)行適用[所在國家或地區(qū)]的法律。[注：以上內(nèi)容為第六章至第十章，總字?jǐn)?shù)為1500字左右。未包含的章節(jié)（第十一章至第十五章）需要根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充和撰寫。]第十一章：安全與保障11.1安全標(biāo)準(zhǔn)-房東應(yīng)確保公寓符合當(dāng)?shù)氐陌踩珮?biāo)準(zhǔn)，包括消防安全、電氣安全等。11.2安全設(shè)施-公寓應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如煙霧報(bào)警器、滅火器等。11.3安全維護(hù)-租戶應(yīng)合理使用安全設(shè)施，并報(bào)告任何安全問題的出現(xiàn)。第十二章：隱私與保密12.1隱私保護(hù)-房東應(yīng)尊重租戶的隱私，不得無故進(jìn)入公寓。12.2保密義務(wù)-雙方應(yīng)對合同條款及對方的個(gè)人信息予以保密。12.3隱私例外-在緊急情況或法律規(guī)定的情況下，房東可進(jìn)入公寓。第十三章：通知與通訊13.1通知方式-任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通過郵件、電子郵件或掛號(hào)信件。13.2通知生效-通知在發(fā)送后[通知期限]視為對方已收到。13.3通訊記錄-雙方應(yīng)保留所有通訊的記錄，以備不時(shí)之需。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義-不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.2不可抗力影響-如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，可免除其違約責(zé)任。14.3不可抗力通知-發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。第十五章：附加條款15.1修改與變更-本合同的任何修改或變更均需書面形式，并由雙方簽署。15.2合同解除-雙方可通過書面協(xié)議解除本合同，但需遵守相關(guān)法律規(guī)定。15.3法律適用與司法管轄-本合同的解釋和執(zhí)行適用[所在國家或地區(qū)]的法律，任何爭議均由[所在國家或地區(qū)]的法院管轄。附件部分：-附件A：公寓設(shè)施清單-附件B：租賃期間維修記錄-附件C：租金支付憑證簽字部分：甲方（房東）簽字：_______________________日期：__