上海網(wǎng)球場(chǎng)租賃合同

上海網(wǎng)球場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1本合同由以下雙方簽訂：1.1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方名稱】1.1.2注冊(cè)地址：【甲方注冊(cè)地址】1.1.3聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】1.1.4聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.1.5郵箱地址：【甲方郵箱地址】1.1.6承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方名稱】1.1.7注冊(cè)地址：【乙方注冊(cè)地址】1.1.8聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】1.1.9聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.1.10郵箱地址：【乙方郵箱地址】第二章：租賃場(chǎng)地2.1甲方同意將位于【場(chǎng)地地址】的網(wǎng)球場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。2.2租賃場(chǎng)地包括但不限于以下設(shè)施：2.2.1網(wǎng)球場(chǎng)2.2.2更衣室2.2.3淋浴間2.2.4停車場(chǎng)第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。3.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前【提前通知期限】書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。第四章：租金及支付方式4.1租金為每月【租金金額】元。4.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付日期為每月的【支付日期】日前。4.3乙方支付租金的方式如下：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2支票4.3.3現(xiàn)金第五章：使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。5.2乙方不得將租賃場(chǎng)地用于合同約定以外的用途。5.3乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔和設(shè)施完好。5.4甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。5.5乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六章：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方如未能按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。6.3乙方如未能按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七章：合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更和解除必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用，雙方均有權(quán)解除本合同。第八章：爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第九章：其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十章：保密條款10.1雙方同意，在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十一章：保險(xiǎn)11.1甲方應(yīng)購(gòu)買并保持有效的物業(yè)保險(xiǎn)，覆蓋租賃場(chǎng)地及其設(shè)施。11.2乙方應(yīng)購(gòu)買并保持有效的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障乙方使用租賃場(chǎng)地期間可能發(fā)生的第三者人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。11.3雙方應(yīng)提供保險(xiǎn)單副本作為本合同附件，并確保保險(xiǎn)在租賃期間持續(xù)有效。第十二章：維修與改善12.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其設(shè)施的常規(guī)維護(hù)和緊急修理。12.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。12.3任何一方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改善或增設(shè)設(shè)施，必須得到對(duì)方書(shū)面同意，并明確改善或增設(shè)設(shè)施的歸屬及租賃期滿后的處理方式。第十三章：稅費(fèi)13.1租金及本合同項(xiàng)下的其他款項(xiàng)不含任何稅費(fèi)。13.2乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，如適用，應(yīng)同時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。13.3甲方應(yīng)按照法律規(guī)定開(kāi)具發(fā)票，并提供給乙方。第十四章：通知14.1本合同項(xiàng)下的所有通知，除非雙方另有約定，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。14.2通知送達(dá)以下地址視為有效：14.2.1甲方通知地址：【甲方通知地址】14.2.2乙方通知地址：【乙方通知地址】第十五章：適用法律與司法管轄15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。附件本合同附件包括但不限于：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.保險(xiǎn)單副本3.雙方協(xié)商一致的其他文件簽字部分出租方（甲方）：授權(quán)代