商品房屋租賃合同標準格式

商品房屋租賃合同標準格式合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方（以下簡稱甲方）：1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5郵箱：__________1.2承租方（以下簡稱乙方）：1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5郵箱：__________第二章：租賃物基本情況2.1房屋基本信息：2.1.1所有權(quán)人：__________2.1.2房屋坐落：__________2.1.3房屋面積：__________2.1.4房屋用途：__________2.1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2租賃物品：2.2.1物品名稱：__________2.2.2數(shù)量：__________2.2.3品牌/型號：__________2.2.4新舊程度：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限：__________個月/年第四章：租金及支付方式4.1租金標準：__________4.1.1租金金額：__________4.1.2租金支付周期：__________4.2租金支付方式：4.2.1支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等4.2.2賬戶信息：__________4.2.3租金逾期違約金：__________第五章：押金5.1押金金額：__________5.2押金用途：__________5.3押金退還條件：__________5.4押金退還時間：__________（注：由于字數(shù)限制，無法在此處提供完整的15個章節(jié)內(nèi)容。您可以根據(jù)以上提供的格式，自行添加剩余章節(jié)和條款。祝您使用愉快?。┑诹拢鹤赓U物的使用和維護6.1使用范圍：6.1.1乙方僅可將租賃物用于合同約定的用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方對租賃物的使用要求。6.1.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，除非得到甲方的書面同意。6.2維護責任：6.2.1乙方應合理使用租賃物，并保持租賃物的整潔和良好狀態(tài)。6.2.2乙方負責租賃物的日常維護，包括但不限于小型維修和更換損壞的零部件。6.2.3甲方負責租賃物的大修和結(jié)構(gòu)性維修，以及因乙方使用不當造成的損壞修復。6.3改造與裝修：6.3.1乙方如需對租賃物進行改造或裝修，必須事先征得甲方書面同意，并遵守甲方關(guān)于改造或裝修的相關(guān)規(guī)定。6.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或外觀。第七章：保險7.1甲方應確保租賃物在交付乙方使用前已投保了必要的保險，包括火災保險、責任保險等。7.2乙方應根據(jù)自身需要，自行投保與使用租賃物相關(guān)的其他保險。7.3雙方應各自承擔因自身原因?qū)е碌膿p失，并確保各自的保險有效覆蓋合同期間。第八章：違約責任8.1甲方違約：8.1.1如甲方未能履行合同約定的義務，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。8.1.2如甲方未能按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。8.2乙方違約：8.2.1如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付租金及逾期違約金。8.2.2如乙方違反合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償因此給甲方造成的損失。第九章：合同的變更和終止9.1合同的變更：9.1.1雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2如一方提出變更請求，另一方應在收到請求后十五個工作日內(nèi)作出答復，逾期未答復視為拒絕變更。9.2合同的終止：9.2.1合同在租賃期滿后自動終止，除非雙方另有書面約定。9.2.2如一方提前終止合同，應提前三十天書面通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。第十章：爭議解決10.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟費用的承擔由敗訴方負責，除非法院另有判決。10.4本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：不可抗力11.1不可抗力指雙方在合同履行過程中無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等。11.2如因不可抗力導致一方或雙方無法履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3遭受不可抗力的一方應采取一切合理措施減輕不可抗力的影響，并在可能的情況下繼續(xù)履行合同義務。11.4雙方應協(xié)商確定因不可抗力導致的合同變更、解除或終止的后果，并按照公平原則分擔因此產(chǎn)生的損失。第十二章：保密條款12.1雙方在合同履行過程中可能了解到對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息。12.2雙方應對對方的保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。12.3保密義務不適用于以下情況：信息已為公眾所知、法律要求披露、對方事先書面同意披露。12.4雙方應采取必要措施保護對方的保密信息，防止保密信息被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取或使用。第十三章：通知與送達13.1本合同項下的所有通知、要求或其他通信均應以書面形式進行，并按照對方指定的地址或電子郵箱送達。13.2通知或通信在以下情況下視為送達：親自交付時對方簽收、郵寄時按照對方提供的地址送達、電子郵箱發(fā)送時對方收到。13.3雙方應確保提供的地址和電子郵箱準確有效，如地址或電子郵箱發(fā)生變更，應在變更后三日內(nèi)通知對方。第十四章：適用法律和管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3雙方應遵守合同簽訂地的法律、法規(guī)，并接受其司法管轄。第十五章：其他條款15.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃物的全部協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。15.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。