上海游戲市場租賃合同

上海游戲市場租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________1.2合同乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第二章：租賃物品及用途2.1租賃物品：2.1.1甲方同意將位于上海的游戲市場租賃給乙方。2.1.2乙方同意租賃甲方提供的游戲市場。2.2租賃用途：2.2.1乙方租賃游戲市場用于開展游戲相關(guān)的經(jīng)營活動。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式：3.2.1租金為每月人民幣____元整。3.2.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：4.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)。4.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物品，不得故意損壞或濫用。4.2維修費用：4.2.1甲方承擔(dān)租賃物品的正常維修和保養(yǎng)費用。4.2.2乙方對租賃物品的損壞或濫用導(dǎo)致的維修費用負(fù)責(zé)。第五章：違約責(zé)任及解決方式5.1違約責(zé)任：5.1.1任何一方違反合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2甲方未能履行維修和保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物品無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.3乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。5.2解決方式：5.2.1合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章：保密條款6.1保密義務(wù)：6.1.1除非得到另一方的書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或允許任何第三方獲取任何與合同有關(guān)的保密信息。6.1.2保密信息的范圍包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)規(guī)格、財務(wù)數(shù)據(jù)等。6.2保密期限：6.2.1本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起生效，并在合同終止后繼續(xù)有效。6.2.2盡管有上述規(guī)定，如果一方需要向其顧問、律師、會計師或其他專業(yè)顧問披露保密信息，該方應(yīng)確保這些人士遵守相同的保密義務(wù)。第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：7.1.1甲方保留其對租賃物品中包含的所有知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。7.1.2乙方不得以任何方式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于復(fù)制、傳播、展示或制作衍生作品。7.2使用許可：7.2.1甲方授予乙方在租賃期限內(nèi)使用租賃物品的有限使用權(quán)。7.2.2乙方不得將租賃物品用于任何未經(jīng)授權(quán)的商業(yè)目的。第八章：保險8.1保險責(zé)任：8.1.1甲方應(yīng)購買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保護(hù)租賃物品免受損失、損壞或盜竊。8.1.2乙方應(yīng)購買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保護(hù)其在租賃物品上的利益。8.2保險賠償：8.2.1如果租賃物品發(fā)生損失、損壞或盜竊，甲方應(yīng)按照保險條款向保險公司提出索賠。8.2.2如果乙方的利益受到損失，乙方應(yīng)按照保險條款向保險公司提出索賠。第九章：合同終止9.1合同終止條件：9.1.1合同可以在雙方協(xié)商一致的情況下終止。9.1.2如果任何一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止合同。9.2合同終止后的義務(wù)：9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于歸還租賃物品、支付未付租金等。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定處理已支付的費用和預(yù)付款項。第十章：適用法律和爭議解決10.1適用法律：10.1.1本合同應(yīng)受中華人民共和國法律的管轄。10.1.2任何關(guān)于合同解釋或適用的爭議應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律解決。10.2爭議解決：10.2.1如果雙方之間發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.2.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其合同義務(wù)，除非雙方另有約定。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動蕩等。11.1.2如果任何一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知另一方，并提供相應(yīng)的證明。11.2不可抗力后果：11.2.1如果甲方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)給予適當(dāng)延期。11.2.2如果乙方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)考慮適當(dāng)減免租金或其他費用。第十二章：合同變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更：12.1.1任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2變更合同內(nèi)容需要雙方簽署書面協(xié)議，并作為合同的附件。12.2合同轉(zhuǎn)讓：12.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2如果一方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式：13.1.1任何通知或其他通信應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，包括電子郵件、傳真或快遞。13.1.2通知應(yīng)發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。13.2送達(dá)確認(rèn)：13.2.1發(fā)送通知的一方應(yīng)保留通知發(fā)送的證據(jù)，并確保通知被對方收到。13.2.2如果通知發(fā)送后五日內(nèi)未收到確認(rèn)，發(fā)送方可以采取其他方式再次發(fā)送通知。第十四章：適用法律與爭議解決14.1適用法律：14.1.1本合同應(yīng)受中華人民共和國法律的管轄。14.1.2任何關(guān)于合同解釋或適用的爭議應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律解決。14.2爭議解決：14.2.1如果雙方之間發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。14.2.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其合同義務(wù)，除非雙方另有約定。第十五章：合同效力與附件15.1合同效力：15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同取代之前所有關(guān)于租賃物品的口頭或書面協(xié)議。15.2附件：15.2.1本合同附件包括但不限于租賃物品清單、租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。15.2.2附件與本合同具有同等法律效力。附件部分：附件一