宗教團體公寓租賃

宗教團體公寓租賃合同編號：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（出租方）：宗教團體名稱地址：宗教團體詳細地址聯(lián)系人：宗教團體聯(lián)系人姓名聯(lián)系電話：宗教團體聯(lián)系電話1.2合同乙方（承租方）：名稱：承租方名稱地址：承租方詳細地址聯(lián)系人：承租方聯(lián)系人姓名聯(lián)系電話：承租方聯(lián)系電話第二章：租賃物2.1租賃物位置：租賃公寓詳細地址2.2租賃物描述：公寓的戶型、面積、樓層等詳細信息2.3租賃物用途：承租方租賃公寓的目的，如居住、辦公等第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限：租賃開始日期至租賃結束日期，共計____個月第四章：租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日前，以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶4.3租金逾期：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金第五章：押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金用途：用于保證乙方按照本合同約定使用租賃物，并妥善保管租賃物5.3押金退還：租賃期滿，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還甲方后，甲方應在____個工作日內無息退還乙方押金請注意，以上內容僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)法律人士的意見。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責任：甲方負責租賃公寓的日常維修，確保租賃物符合約定的使用條件。6.1.1甲方應在接到乙方維修通知后24小時內響應，并在合理期限內完成維修。6.2保養(yǎng)責任：乙方負責租賃公寓的日常保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和良好使用狀態(tài)。6.2.1乙方應定期對租賃物進行清潔和維護，不得隨意改變租賃物的結構和設施。6.3大修與改造：如租賃物需要進行大修或改造，甲乙雙方應協(xié)商確定方案和費用承擔方式。6.3.1甲方進行大修或改造時，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用租賃物的影響。6.3.2乙方進行大修或改造時，需獲得甲方書面同意，并承擔相應費用。第七章：使用與變更7.1使用要求：乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或轉租給第三方。7.1.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.2變更用途：如乙方需變更租賃物的用途，應提前征得甲方書面同意。7.2.1變更用途可能涉及租金調整，甲乙雙方應協(xié)商確定新的租金標準。7.3轉租與分租：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租或分租給他人。7.3.1如乙方擅自轉租或分租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第八章：保險責任8.1甲方保險：甲方應購買租賃公寓的財產保險，保障租賃物遭受意外損失時能得到賠償。8.1.1甲方應在保險合同中明確租賃物的保險價值，并確保保險期間覆蓋租賃期限。8.2乙方保險：乙方應購買租賃期間的意外傷害保險和財產保險，保障自身及租賃物的安全。8.2.1乙方應向甲方提供保險合同副本，以證明已購買相應保險。8.3保險索賠：發(fā)生保險事故時，甲乙雙方應協(xié)助對方辦理保險理賠手續(xù)。8.3.1保險理賠款項應按照保險合同約定進行分配，用于修復或賠償損失。第九章：違約責任9.1甲方違約：甲方未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)等義務，導致租賃物無法正常使用，應承擔違約責任。9.1.1甲方違約時，乙方有權要求甲方在合理期限內修復或提供替代租賃物。9.2乙方違約：乙方逾期支付租金、擅自轉租、分租或改變租賃物用途等，應承擔違約責任。9.2.1乙方違約時，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。9.3違約金：違約方應支付違約金，違約金的數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。9.3.1違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償實際損失。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。10.1.1任何一方均可向對方發(fā)出書面協(xié)商通知，對方應在收到通知后15日內作出回應。10.2仲裁解決：如協(xié)商未果，甲乙雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。10.2.1仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。10.3訴訟管轄：如協(xié)商未果且不愿仲裁，甲乙雙方同意將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。10.3.1訴訟過程中，甲乙雙方應遵守法院的訴訟程序和裁判結果。請注意，以上內容僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)法律人士的意見。第十一章：合同解除11.1合同解除條件：甲乙雙方同意，在以下條件下可以解除本合同：11.1.1雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同。11.1.2合同到期，自然終止。11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同解除程序：任何一方欲解除合同，應提前____日向對方發(fā)出書面通知。11.2.1通知應明確解除合同的具體日期和理由。11.2.2對方收到通知后，如無異議，合同自通知指定之日起解除。11.3合同解除后的責任：合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應責任。11.3.1合同解除后，乙方應按照約定將租賃物歸還甲方。11.3.2合同解除后，甲方應按照約定退還乙方押金和未使用租金。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政治動亂等。12.2不可抗力影響：因不可抗力導致合同無法履行時，受影響的一方應立即通知對方。12.2.1通知應包括不可抗力情況的詳細說明和影響合同履行的程度。12.3不可抗力后果：不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜。12.3.1協(xié)商應包括是否延期履行、是否解除合同等。第十三章：保密條款13.1保密義務：甲乙雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術秘密承擔保密義務。13.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、技術資料等。13.2保密期限：保密義務自本合同生效之日起生效，至合同終止或保密信息成為公眾信息之日止。13.2.1保密義務不因合同終止而失效。13.3泄密責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。13.3.1賠償金額應包括直接損失和間接損失。第十四章：法律適用與語言14.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.1如法律法規(guī)有變更，本合同應相應調整。14.2語言：本合同采用中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.1如合同中有英文條款，應以中文為準。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議：本合同是甲乙雙方關于租賃公寓事宜的完整協(xié)議，取代所有先前口頭或書面協(xié)議。15.1.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。15.2可分割性：本合同的任何條款如被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2.1無效或不可執(zhí)行的條款應按照法律法規(guī)進行修改，以實現(xiàn)原條款的目的。15.3通知與送達：甲乙雙方之間的通知應以書面形式送達對方指定地址。15.3.1通知送達之日，視為對方收到通知。附件：本合同附件包括但不限于以下內容：附件一：租賃公寓平面圖附件二：租賃公寓設施清單附件三：甲乙雙方身份證明文件復印件簽字頁：甲方（