飯店租賃合同

飯店租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置及描述2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物的描述：____________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為：____________________3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金為：____________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為：____________________4.2.2租金支付周期為：____________________第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用5.1.1租賃物僅用于：____________________5.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。5.2租賃物的維護(hù)5.2.1乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)，并承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。5.2.2如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。5.2.3甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，以確保乙方合理使用和維護(hù)租賃物。第六章：違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任6.1.1如果甲方未能履行本合同的任何義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2如果甲方未能按時提供租賃物或違反本合同的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方的違約責(zé)任6.2.1如果乙方未能按時支付租金或違反本合同的任何條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2如果乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。第七章：租賃物的維修和保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.1.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物出現(xiàn)故障或損壞時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，并保持租賃物的良好狀態(tài)。第八章：保險8.1保險責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)購買租賃物的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。8.1.2乙方應(yīng)購買租賃物的運(yùn)營保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。8.2保險賠償8.2.1如果租賃物發(fā)生意外損失或損壞，甲方應(yīng)根據(jù)保險合同的約定，向保險公司提出賠償申請。8.2.2如果租賃物發(fā)生意外損失或損壞，乙方應(yīng)根據(jù)保險合同的約定，向保險公司提出賠償申請。第九章：合同的解除和終止9.1合同的解除9.1.1在租賃期限內(nèi)，如果雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2在租賃期限內(nèi)，如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同。9.2合同的終止9.2.1在租賃期限屆滿前，如果雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。9.2.2在租賃期限屆滿前，如果乙方提前終止本合同，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。10.1.2如果雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的法院解決。10.2法律適用10.2.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.2.2雙方同意，本合同的法律適用不受雙方國籍、住所地或任何其他因素的影響。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2除非法律另有規(guī)定或得到對方的書面同意，否則任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用對方的保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同終止后，雙方的保密義務(wù)仍然有效，直至保密信息成為公開信息或不再具有商業(yè)價值。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1甲方對其提供的租賃物及其附屬設(shè)施享有全部知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2乙方在租賃期間創(chuàng)造的與租賃物相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可12.2.1甲方許可乙方在租賃期間使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)，但乙方不得將其轉(zhuǎn)讓、許可給第三方使用。12.2.2乙方許可甲方在租賃期間使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)，但甲方不得將其轉(zhuǎn)讓、許可給第三方使用。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指雙方在簽訂本合同時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1如果一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力對合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限或終止合同。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。14.1.2雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)在變化后三日內(nèi)通知對方。14.2送達(dá)生效14.2.1通知在送達(dá)對方后生效，如果送達(dá)地址不準(zhǔn)確或聯(lián)系方式無效，通知視為未送達(dá)。第十五章：合同的修改和補(bǔ)充15.1合同的修改和補(bǔ)充15.1.1雙方同意，合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。15.1.2修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。附件本合同附件