網(wǎng)球俱樂部公寓租賃

網(wǎng)球俱樂部公寓租賃合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人：____________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及面積：網(wǎng)球俱樂部公寓位于：____________________公寓編號：____________________公寓面積：____________________2.2租賃物用途：乙方租賃甲方網(wǎng)球俱樂部公寓用于：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：本合同租賃期限自：____年____月____日起至：____年____月____日止。3.2租金及支付方式：租金為：____________________元/月。租金支付方式為：____________________。第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家安全、消防等相關(guān)規(guī)定。4.1.2甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。4.1.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有公寓的正常使用權(quán)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得損壞租賃物。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金，如有違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。第五章：合同的變更、解除與終止5.1合同的變更：在租賃期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，需另簽訂書面協(xié)議。5.2合同的解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。5.3合同的終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方。（注：本合同模板僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改，并咨詢專業(yè)律師意見。）第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責任：6.1.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時符合約定的使用條件，并負責租賃物的結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修。6.1.2乙方負責日常使用中的小型維修和更換，如燈泡、鎖具等，除非這些維修是由于甲方提供的設(shè)施固有缺陷所致。6.1.3對于租賃物因不可抗力或意外事件導(dǎo)致的損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責任及費用承擔。第七章：保險7.1甲方保險：7.1.1甲方應(yīng)購買并維持租賃物的火災(zāi)保險和責任保險，保險范圍應(yīng)包括乙方使用期間可能發(fā)生的風(fēng)險。7.1.2甲方應(yīng)在保險單中指明乙方為附加被保險人，以保障乙方在使用過程中的合法權(quán)益。7.2乙方保險：7.2.1乙方應(yīng)自行購買適當?shù)谋ｋU，包括但不限于人身意外保險和財產(chǎn)保險，以覆蓋乙方使用租賃物期間可能發(fā)生的意外損失。7.2.2乙方應(yīng)向甲方提供保險的有效證明，并確保保險在整個租賃期間持續(xù)有效。第八章：違約責任8.1甲方違約：8.1.1如果甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)。8.1.2如果甲方未能按時提供租賃物或違反本合同的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.2乙方違約：8.2.1如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付的情況下，有權(quán)解除合同。8.2.2如果乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，或從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決：9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議：10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何修改或補充本合同的協(xié)議必須以書面形式作出，并由雙方代表簽字確認。10.2法律適用：10.2.1本合同的解釋、適用和履行均適用中華人民共和國的法律。10.2.2雙方在此確認，本合同中的任何條款如與法律、行政法規(guī)相抵觸，將按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不妨礙其他條款的有效性。10.3通知：10.3.1任何通知或其他通信應(yīng)根據(jù)本合同記載的地址或雙方另行通知的地址送達對方。10.3.2通知應(yīng)以掛號郵件、快遞服務(wù)或親自遞送的方式進行，以郵戳或送達收據(jù)日期為有效送達日期。10.4可分割性：10.4.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從本合同中分割，不影響其他條款的效力。10.5權(quán)利轉(zhuǎn)讓：10.5.1未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.6續(xù)租：10.6.1租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前一個月向甲方提出書面申請。10.6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和租賃物狀況決定是否同意續(xù)租，以及續(xù)租的條件和租金。（注：本合同模板僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改，并咨詢專業(yè)律師意見。）第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：11.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對于對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等保密信息，承擔嚴格的保密義務(wù)。11.1.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或允許第三方使用上述保密信息。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方知識產(chǎn)權(quán)：12.1.1甲方保證其對租賃物享有合法的知識產(chǎn)權(quán)，且租賃物的使用不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2甲方應(yīng)承擔因租賃物侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的所有責任和費用。12.2乙方知識產(chǎn)權(quán)：12.2.1乙方在使用租賃物過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2.2乙方同意甲方可以使用乙方的名稱、商標等進行宣傳推廣，但用途應(yīng)限于展示甲方服務(wù)范圍。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義：13.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力后果：13.2.1如果一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，部分或全部免除責任。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同變更、解除或終止的具體事宜。第十四章：適用法律和爭議解決14.1適用法律：14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。14.1.2雙方在此確認，本合同中的任何條款如與法律、行政法規(guī)相抵觸，將按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不妨礙其他條款的有效性。14.2爭議解決：14.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。14.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章：合同的生效和終止15.1合同的生效：15.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同的終止：15.2.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。15.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍對雙方具有約束力。附件本合同附件包括但不限于以下文件：1.