畢業(yè)生房屋租賃合同范本

畢業(yè)生房屋租賃合同范本畢業(yè)生房屋租賃合同第一章總則第一條合同主體1.1出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】1.2承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方地址】第二條房屋基本情況2.1甲方出租房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）位于【房屋地址】，建筑面積【房屋面積】平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】；房屋設(shè)施情況：【房屋設(shè)施清單】。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。第三章租金及支付方式第四條租金4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為【租金金額】元/月。4.2租金支付方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【押金金額】元作為押金，租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，押金扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，如有剩余，應(yīng)及時(shí)退還乙方。第四章合同的變更和終止第六條合同變更6.1甲乙雙方同意，合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第七條合同終止7.1本合同在租賃期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知甲方，并支付違約金【違約金金額】元。第五章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十條其他約定10.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。10.2房屋租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。10.3房屋租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第八章附則第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：【簽訂日期】請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。###特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款學(xué)生宿舍租賃條款增加：11.3宿舍管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。11.4宿舍設(shè)備損壞賠償：乙方如有損壞宿舍設(shè)備，應(yīng)按學(xué)校規(guī)定進(jìn)行賠償。11.5宿舍安全：乙方應(yīng)確保宿舍安全，不得使用違禁電器，不得私拉電線。短期租賃條款增加：11.6短期租賃特殊條款：如租賃期限少于一個(gè)月，租金按日計(jì)算，每日【租金金額】元。11.7提前解除合同：乙方提前解除合同，應(yīng)支付提前解除違約金【違約金金額】元。共享公寓租賃條款增加：11.8共享設(shè)施使用：乙方應(yīng)合理使用共享設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.9公寓衛(wèi)生管理：乙方應(yīng)遵守公寓衛(wèi)生管理制度，保持居住環(huán)境整潔。商業(yè)空間租賃條款增加：11.10商業(yè)活動(dòng)限制：乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法商業(yè)活動(dòng)。11.11商業(yè)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。家庭租賃條款增加：11.12家庭特殊情況：乙方如有老人、小孩等特殊家庭成員，應(yīng)確保他們的安全和健康。11.13家庭教育：乙方應(yīng)遵守家庭教育原則，營(yíng)造和諧家庭環(huán)境。附件列表及要求房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。甲方身份證復(fù)印件要求：清晰，注明“與原件一致”并簽字。乙方身份證復(fù)印件要求：清晰，注明“與原件一致”并簽字。租賃押金收據(jù)要求：注明收款人、收款日期、押金金額等信息。租金支付記錄要求：記錄每次租金支付的日期、金額、方式等信息。實(shí)際操作中的問(wèn)題及解決辦法租金遲延支付問(wèn)題：乙方遲延支付租金。解決辦法：發(fā)送書(shū)面通知要求乙方在【規(guī)定天數(shù)】?jī)?nèi)支付租金，逾期將按合同約定收取滯納金。房屋損壞問(wèn)題：乙方損壞房屋設(shè)施。解決辦法：要求乙方照價(jià)賠償，或從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。提前解除合同問(wèn)題：乙方提前解除合同。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求乙方支付提前解除違約金。違反合同約定問(wèn)題：甲方或乙方違反合同約定。解決辦法：要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。合同糾紛問(wèn)題：發(fā)生合同糾紛。解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。###特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）民宿租賃條款增加：11.14民宿經(jīng)營(yíng)許可：乙方需提供民宿經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件。11.15游客接待規(guī)定：乙方應(yīng)遵守游客接待規(guī)定，不得超額接待游客。11.16民宿衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的民宿衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常清潔。車(chē)位租賃條款增加：11.17車(chē)位使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定使用車(chē)位。11.18車(chē)位損壞賠償：乙方如有損壞車(chē)位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。11.19車(chē)位轉(zhuǎn)租禁止：乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租給第三方。倉(cāng)庫(kù)租賃條款增加：11.20倉(cāng)庫(kù)使用范圍：乙方只能用于合同約定的用途，不得擅自改變。11.21倉(cāng)庫(kù)安全管理：乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)安全，不得存放易燃易爆危險(xiǎn)物品。11.22倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)，保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。辦公空間租賃條款增加：11.23辦公設(shè)備使用：乙方應(yīng)合理使用辦公設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。11.24辦公環(huán)境維護(hù)：乙方應(yīng)保持辦公環(huán)境整潔，不得擅自更改辦公布局。11.25商務(wù)活動(dòng)規(guī)定：乙方不得在辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法商務(wù)活動(dòng)。農(nóng)業(yè)用地租賃條款增加：11.26農(nóng)業(yè)用地種植規(guī)定：乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)用地租賃合同約定的種植作物。11.27農(nóng)業(yè)用地保護(hù)：乙方應(yīng)保護(hù)農(nóng)業(yè)用地，不得擅自改變土地用途。11.28農(nóng)業(yè)產(chǎn)出分配：乙方應(yīng)按照合同約定，與甲方分享農(nóng)業(yè)產(chǎn)出。附件列表及要求（續(xù)）民宿經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件要求：有效期內(nèi)，清晰，注明“與原件一致”并簽字。停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定要求：甲方提供停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定文本，乙方簽字確認(rèn)。倉(cāng)庫(kù)使用協(xié)議要求：詳細(xì)記錄倉(cāng)庫(kù)使用范圍、條件等，雙方簽字確認(rèn)。辦公設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出辦公設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息，雙方簽字確認(rèn)。農(nóng)業(yè)用地租賃合同要求：詳細(xì)記錄種植作物、保護(hù)措施、產(chǎn)出分配等條款，雙方簽字確認(rèn)。實(shí)際操作中的問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）民宿經(jīng)營(yíng)問(wèn)題問(wèn)題：乙方民宿經(jīng)營(yíng)不符合規(guī)定。解決辦法：提醒乙方遵守規(guī)定，如不改正，可依據(jù)合同條款終止租賃。車(chē)位使用問(wèn)題問(wèn)題：乙方不當(dāng)使用車(chē)位。解決辦法：提醒乙方遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，如不改正，可依照合同條款采取措施