店面租房合同范本打印

店面租房合同范本打印甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面積：_______________________平方米1.3店面用途：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面的合法出租，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；（2）保證店面的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；（3）在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）租賃期滿后，按照合同約定收回店面。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途；（2）按照合同約定的期限支付租金；（3）妥善保管店面，確保店面的安全；（4）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店面上從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士的意見。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及其增加條款：應(yīng)用場(chǎng)合：店面作為餐飲業(yè)使用乙方不得在店內(nèi)進(jìn)行任何形式的食品加工，以防止食品安全問題。甲方應(yīng)確保店面的油煙、排水系統(tǒng)等符合餐飲業(yè)的相關(guān)規(guī)定。乙方需按照餐飲業(yè)的規(guī)定對(duì)店內(nèi)進(jìn)行裝修，保證店面衛(wèi)生、安全。應(yīng)用場(chǎng)合：店面作為零售業(yè)使用乙方不得在店內(nèi)進(jìn)行任何形式的批發(fā)業(yè)務(wù)，以免影響零售業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。甲方應(yīng)提供足夠的貨架、展示柜等零售設(shè)施。乙方需按照零售業(yè)的規(guī)定對(duì)店內(nèi)進(jìn)行裝修，保證店面衛(wèi)生、安全。應(yīng)用場(chǎng)合：店面作為服務(wù)業(yè)使用（如美容、理發(fā)）乙方不得在店內(nèi)進(jìn)行任何形式的醫(yī)療服務(wù)，以防止醫(yī)療糾紛。甲方應(yīng)提供足夠的服務(wù)臺(tái)、座椅等服務(wù)業(yè)設(shè)施。乙方需按照服務(wù)業(yè)的規(guī)定對(duì)店內(nèi)進(jìn)行裝修，保證店面衛(wèi)生、安全。應(yīng)用場(chǎng)合：店面作為文化娛樂業(yè)使用（如網(wǎng)吧、健身房）乙方不得在店內(nèi)進(jìn)行任何形式的有害身心健康的文化娛樂活動(dòng)。甲方應(yīng)確保店面的消防、安全設(shè)施等符合文化娛樂業(yè)的相關(guān)規(guī)定。乙方需按照文化娛樂業(yè)的規(guī)定對(duì)店內(nèi)進(jìn)行裝修，保證店面衛(wèi)生、安全。應(yīng)用場(chǎng)合：店面作為辦公使用乙方不得在店內(nèi)進(jìn)行任何形式的生產(chǎn)制造活動(dòng)，以防止噪音、污染等問題。甲方應(yīng)提供足夠的辦公桌椅、文件柜等辦公設(shè)施。乙方需按照辦公業(yè)的規(guī)定對(duì)店內(nèi)進(jìn)行裝修，保證店面衛(wèi)生、安全。附件列表及要求：店面平面圖：清晰展示店面的布局、面積等信息。店面設(shè)施清單：詳細(xì)列出店面現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。相關(guān)法律法規(guī)：包括城市房地產(chǎn)管理法、合同法等相關(guān)法律法規(guī)的文本。食品安全許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等批準(zhǔn)文件：證明店面合法經(jīng)營(yíng)的文件。裝修方案：詳細(xì)描述店面的裝修設(shè)計(jì)、材料、施工要求等。注意事項(xiàng)及解決辦法：確保合同雙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，查看相關(guān)證件。解決辦法：要求甲方提供食品安全許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等批準(zhǔn)文件，核實(shí)其真實(shí)性。核實(shí)店面的實(shí)際面積、位置等信息，避免信息不符。解決辦法：實(shí)地考察店面，對(duì)照店面平面圖進(jìn)行核實(shí)。明確租金支付時(shí)間、方式，避免租金糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時(shí)間、方式，并保留相關(guān)支付憑證。注意合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，以免發(fā)生糾紛時(shí)無法律依據(jù)。解決辦法：詳細(xì)閱讀合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，如有疑問或不滿，可與甲方協(xié)商修改。確保合同中關(guān)于租賃期限、租金等的約定明確、合法，避免后期糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，詳細(xì)了解相關(guān)政策法規(guī)，確保合同約定的租賃期限、租金等符合要求。注意合同的簽訂時(shí)間、地點(diǎn)，以及雙方簽字（或蓋章）的有效性。解決辦法：確保合同在有效期內(nèi)簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及其增加條款（續(xù)）：應(yīng)用場(chǎng)合：店面作為兒童游樂場(chǎng)所使用乙方必須遵守國(guó)家關(guān)于兒童游樂場(chǎng)所的安全規(guī)定，確保設(shè)施安全適宜。甲方應(yīng)提供符合兒童健康和安全的裝修材料和設(shè)施。乙方需定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。應(yīng)用場(chǎng)合：店面位于繁華商業(yè)區(qū)乙方需遵守商業(yè)區(qū)的營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定，不得晚于規(guī)定時(shí)間結(jié)束營(yíng)業(yè)。甲方應(yīng)提供店面的廣告位使用權(quán)，以便乙方進(jìn)行宣傳。乙方需承擔(dān)商業(yè)區(qū)可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如清潔費(fèi)、管理費(fèi)等。應(yīng)用場(chǎng)合：店面作為健身房使用乙方需遵守有關(guān)健身場(chǎng)所的衛(wèi)生和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保店面的通風(fēng)和照明設(shè)施滿足健身場(chǎng)所的要求。乙方需為會(huì)員的信息安全負(fù)責(zé)，不得泄露客戶隱私。應(yīng)用場(chǎng)合：店面作為藝術(shù)工作室使用乙方不得在店內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生噪音或污染的藝術(shù)活動(dòng)。甲方應(yīng)提供足夠的存儲(chǔ)空間，以存放乙方藝術(shù)品。乙方需負(fù)責(zé)店面的文化氛圍營(yíng)造，不得影響周邊環(huán)境。應(yīng)用場(chǎng)合：店面作為科技創(chuàng)新企業(yè)辦公使用乙方需遵守有關(guān)高科技企業(yè)的安全和保密規(guī)定。甲方應(yīng)提供高速互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)，以滿足乙方業(yè)務(wù)需求。乙方需負(fù)責(zé)店內(nèi)的信息技術(shù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露。附件列表及要求（續(xù)）：店面周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告：詳細(xì)描述店面的周邊環(huán)境、交通便利性、人流量等信息。設(shè)施和安全檢測(cè)報(bào)告：包括店面設(shè)施的安全檢測(cè)報(bào)告、消防設(shè)施檢查報(bào)告等。商業(yè)區(qū)管理規(guī)定：提供商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定、營(yíng)業(yè)時(shí)間、廣告位使用規(guī)則等。高科技企業(yè)安全保密規(guī)定：如有必要，提供高科技企業(yè)安全保密的相關(guān)規(guī)定。信息技術(shù)安全方案：詳細(xì)描述乙方如何保障店內(nèi)的信息技術(shù)安全。注意事項(xiàng)及解決辦法（續(xù)）：對(duì)于兒童游樂場(chǎng)所，需確保設(shè)施合規(guī)，避免安全事故。解決辦法：定期進(jìn)行安全檢查，必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。在繁華商業(yè)區(qū)經(jīng)營(yíng)，注意營(yíng)業(yè)時(shí)間限制和廣告位使用。解決辦法：與商業(yè)區(qū)管理方協(xié)商，明確營(yíng)業(yè)時(shí)間和廣告位使用規(guī)則。作為健身房