XX年常州租房合同范本

XX年常州租房合同范本租房合同范本甲方（出租人）甲方姓名：____________身份證號：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租人）乙方姓名：____________身份證號：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________房屋信息房屋地址：____________房屋面積：____________房屋戶型：____________房屋樓層：____________租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。乙方應在簽訂合同時一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__日內(nèi)退還乙方押金。房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。因正常使用導致的房屋及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方并進行維修，維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應提前__天書面通知對方。提前解除合同的，乙方應按照租賃期限未滿部分租金的__%支付違約金。違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。其他約定甲方應保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。乙方應保證在使用房屋期間，不得從事違法活動。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日請注意，以上合同范本僅供參考，具體條款可能需要根據(jù)您的實際情況進行修改。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。###特殊應用場合及增加條款學生租房學術規(guī)定條款：規(guī)定乙方需遵守學校住宿規(guī)定，不得違反學生宿舍管理制度。家長同意書：要求乙方家長或監(jiān)護人簽署同意書，同意乙方租賃并承擔相應責任。臨時變動條款：因?qū)W業(yè)需要，如乙方需提前解除合同或延長租賃期限，應提前通知甲方并協(xié)商解決。企業(yè)員工宿舍租賃工作證明附件：乙方需提供工作證明，以證明其與甲方企業(yè)有雇傭關系。企業(yè)擔保條款：企業(yè)作為乙方租賃的擔保人，對乙方的租賃行為承擔連帶責任。集體宿舍管理規(guī)則：附件中包含宿舍管理規(guī)則，乙方需遵守。短期租賃短期租賃特殊條款：明確短期租賃的定義（如租賃期限少于六個月）和相應的租金計算方式。提前終止權利：雙方均有權在提前通知對方后，隨時終止租賃合同。臨時設施使用條款：對于臨時提供的設施，如空調(diào)、暖氣等，需明確使用期限和費用。房屋改造租賃改造申請程序：乙方需向甲方提交改造申請，并獲得甲方批準。改造費用承擔：明確乙方進行改造時所需的費用承擔方式。改造后返租條款：如果乙方改造后希望繼續(xù)租賃，需與甲方重新協(xié)商租賃條款。民宿出租民宿經(jīng)營規(guī)定：附件中包含地方民宿經(jīng)營管理規(guī)定，乙方需遵守。最長租賃期限：規(guī)定租賃期限不得超過一年，以符合民宿經(jīng)營的靈活性?？腿诵畔⒌怯洠阂曳叫璋凑辗梢?guī)定，對入住客人信息進行登記。附件列表及要求房屋所有權證明：證明甲方對房屋擁有所有權或使用權。設施清單：詳細列出房屋內(nèi)所有設施及其狀態(tài)。周邊環(huán)境介紹：介紹房屋周邊的交通、生活設施等情況。房屋使用指南：提供房屋內(nèi)各種設施的使用方法說明。當?shù)胤煞ㄒ?guī)：提供租賃房屋相關的當?shù)胤煞ㄒ?guī)。實際操作問題及解決辦法租金支付不及時解決辦法：在合同中明確逾期支付租金的違約金計算方式，并按時進行提醒。房屋損壞維修責任不清解決辦法：合同中詳細規(guī)定正常使用范圍內(nèi)和非正常使用范圍內(nèi)的損壞責任歸屬。提前解除合同爭議解決辦法：合同中應明確提前解除合同的條件、通知期限和違約金計算。房屋租賃登記手續(xù)解決辦法：提供詳細的租賃登記手續(xù)指南，并協(xié)助乙方完成相關手續(xù)。押金退還問題解決辦法：合同中應明確押金退還的條件和時間，以及可能影響押金退還的因素。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）外籍人士租房外籍人士租房特殊條款：明確外籍人士租房所需遵守的中國法律法規(guī)和當?shù)卣?。簽證復印件：乙方需提供有效簽證復印件，以證明其在中國的合法居留資格。文化交流義務：鼓勵乙方參與當?shù)匚幕涣骰顒?，促進中外友好交流。家庭租賃家庭信息登記：乙方需提供家庭成員信息，以便甲方進行物業(yè)管理。兒童教育事項：如乙方有學齡兒童，需說明是否需要甲方協(xié)助安排學校等事宜。寵物飼養(yǎng)規(guī)定：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物及相應的寵物管理要求。商業(yè)用途租賃商業(yè)活動范圍：明確乙方商業(yè)活動的范圍和性質(zhì)，不得違反當?shù)厣虡I(yè)規(guī)劃。營業(yè)時間規(guī)定：規(guī)定乙方的營業(yè)時間，確保不影響周邊居民的正常生活。商業(yè)保險要求：要求乙方購買相應的商業(yè)保險，以保障甲方和房屋的安全。綠色環(huán)保租賃環(huán)保使用規(guī)范：乙方需遵守環(huán)保規(guī)定，不得進行污染環(huán)境的行為。節(jié)能減排承諾：鼓勵乙方使用節(jié)能減排的設備和措施，共同保護環(huán)境。垃圾分類指南：提供垃圾分類指南，要求乙方按照當?shù)匾?guī)定進行垃圾分類。緊急情況處理緊急聯(lián)系機制：雙方需提供緊急聯(lián)系人信息，以便在緊急情況下迅速聯(lián)系。應急預案：制定火災、地震等緊急情況的應急預案，并明確雙方的責任和義務。安全檢查規(guī)定：定期進行安全檢查，確保房屋安全設施完好。附件列表及要求（續(xù)）房屋維修記錄：記錄房屋的維修歷史，包括維修時間、內(nèi)容和相關費用。物業(yè)服務協(xié)議：如果房屋所在小區(qū)有物業(yè)公司，應提供物業(yè)服務協(xié)議副本。社區(qū)管理規(guī)定：提供社區(qū)管理規(guī)定，乙方需遵守社區(qū)的相關規(guī)定。商業(yè)保險單：如果乙方購買了商業(yè)保險，需提供保險單副本作為附件。環(huán)保認證文件：如果房屋或設施有環(huán)保認證，應提供認證文件副本。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）文化差異導致的誤解解決辦法：在合同中加入文化差異的說明和解決機制，促進雙方的理解和溝通。兒童教育需求的特殊安排解決辦法：與當?shù)亟逃块T聯(lián)系，了解外籍人士子女的就學政策，并在合同中體