個人租房合同范本簡版

個人租房合同范本簡版第一條房屋信息出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、甲方出租房屋地址：二、甲方出租房屋面積：三、甲方房屋設施、設備清單：第二條租賃期限一、租賃期限自年月日至年月日。二、租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式一、租金為每月元，乙方應在每月的前三天內(nèi)將租金支付給甲方。二、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。三、乙方支付租金后，甲方出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金一、乙方應在簽訂租賃合同的同時，向甲方支付押金元。二、租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施、設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修一、乙方應合理使用房屋及附屬設施、設備，按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。二、在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施、設備的損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除一、甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。二、在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為賠償。三、乙方需提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任一、甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。二、甲方未按照約定提供房屋及附屬設施、設備的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。三、乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決一、本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日請注意，本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行修改完善，并在簽訂合同前征求法律人士意見。###特殊應用場合及增加條款大學生租賃家長同意條款：增加一條規(guī)定，乙方家長需同意乙方租賃并承擔連帶責任。學業(yè)證明條款：要求乙方提供在學證明，確保租賃期間為在校學習期間。押金退還條件：明確若乙方提前退學，押金退還的條件和比例。企業(yè)員工租賃工作證明條款：要求乙方提供工作證明，確保租賃期間有穩(wěn)定收入。公司擔保條款：若乙方公司提供擔保，可作為乙方支付租金的保障。提前解除合同條款：針對因工作變動需要提前解除合同的情況，規(guī)定提前通知期限和違約金計算。短期租賃租金優(yōu)惠條款：對于短期租賃，可以提供租金優(yōu)惠或服務費減免。續(xù)租條款：明確短期租賃到期后的續(xù)租流程和條件。提前終止租賃條款：規(guī)定短期租賃提前終止的條件和相應的違約責任。家庭租賃兒童安全條款：增加對房屋內(nèi)兒童安全設施的要求，如防護措施等。寵物飼養(yǎng)條款：明確是否允許飼養(yǎng)寵物及相應的責任劃分。家庭設施維護條款：規(guī)定甲方對家庭設施的維護責任和周期。投資者租賃商業(yè)用途條款：明確房屋只能用于合法的商業(yè)活動。稅務責任條款：規(guī)定乙方應承擔的稅務責任和相關費用。裝修改造條款：對于房屋內(nèi)部裝修改造的要求和審批流程。附件列表及要求房屋設施清單：詳細列出房屋內(nèi)所有設施、設備及其狀態(tài)。押金收據(jù)：證明押金已經(jīng)支付的憑證。租金支付記錄：記錄租金支付的時間、金額和方式。維修記錄：記錄房屋維修的時間、原因和費用。租賃期間的照片：房屋內(nèi)外照片，作為房屋狀態(tài)的記錄。實際操作問題及解決辦法租金遲延支付解決辦法：發(fā)送書面通知提醒乙方及時支付租金，逾期后按合同約定收取滯納金。房屋損壞解決辦法：及時通知甲方，并由乙方負責維修或賠償。提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商確定解除合同的條件和違約金，必要時可尋求法律咨詢。房屋用途變更解決辦法：立即制止并恢復原用途，違約者需承擔相應的法律責任。爭議解決解決辦法：嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成時，保留合同條款作為法律依據(jù)，向法院提起訴訟。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）外國人士租賃簽證復印件條款：要求乙方提供有效簽證復印件，以確保租賃期間身份合法。語言服務條款：提供必要的語言翻譯服務，確保合同內(nèi)容理解無誤。居留許可更新條款：若乙方需續(xù)租，需提供居留許可更新的證明。老年人租賃健康證明條款：要求乙方提供健康證明，確保租賃期間的生活質(zhì)量。緊急聯(lián)系條款：記錄乙方的緊急聯(lián)系人信息，以便在緊急情況下聯(lián)系。無障礙設施條款：確保房屋內(nèi)無障礙設施完善，方便老年人生活。學生團體租賃團體身份證明：要求提供學生團體的合法身份證明。團體負責人條款：指定團體負責人作為合同的代表人。集體活動條款：明確允許的集體活動范圍和時間，確保不影響鄰居休息。藝術家工作室租賃創(chuàng)作材料存儲條款：提供安全可靠的存儲空間for創(chuàng)作材料。作品展示條款：明確房屋內(nèi)是否可以展示作品，如需展示應遵守的規(guī)則。噪音控制條款：確保創(chuàng)作活動不會產(chǎn)生過多噪音，影響周圍環(huán)境。初創(chuàng)企業(yè)辦公室租賃商務活動條款：明確允許的商務活動范圍。網(wǎng)絡設施條款：確保提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡服務。辦公設備條款：明確是否提供辦公設備和家具，以及損壞后的賠償規(guī)定。附件列表及要求（續(xù)）房屋保險單：證明房屋已投保，并提供保險公司的聯(lián)系方式。乙方的身份證明：如護照、身份證等官方文件。租賃代理協(xié)議：如果涉及租賃代理，需提供代理協(xié)議副本。房屋使用許可：如有特殊使用需求，需提供相關許可證明。環(huán)境評估報告：對于可能影響健康的環(huán)境因素，提供評估報告。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）文化差異解決辦法：在合同中明確雙方的文化敏感點，并提供必要的跨文化交流培訓。房屋空置解決辦法：與