深圳租房合同范本【標準】

深圳租房合同范本【標準】深圳租房合同范本【標準】合同編號：_______簽約日期：_______出租人（以下簡稱甲方）：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______承租人（以下簡稱乙方）：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______根據《中華人民共和國租賃合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條出租物業(yè)1.1物業(yè)地址：_______1.2物業(yè)面積：_______平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：_______（詳細描述物業(yè)現(xiàn)狀，包括家具、電器等設施設備）第二條租金2.1租金標準：每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2租金支付方式：每月支付一次，具體付款日期為每月_______日前，以甲方收到為準。2.3乙方如逾期支付租金，每逾期一天，乙方需按月租金的_______%支付滯納金，欠交租金超過_______天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。第四條費用承擔4.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。4.2租賃期間，甲方負責物業(yè)的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或正常使用壽命已盡的物業(yè)設備；（2）不可抗力因素導致的物業(yè)損壞。第五條房屋及附屬設施的維護5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得隨意損壞，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。第六條轉租6.1乙方不得將房屋轉租給他人，如乙方需臨時離開，可與甲方協(xié)商，經甲方同意后，可將房屋轉租給第三方。第七條解除合同7.1在租賃期限內，任何一方提前解除合同，需提前_______個月通知對方，并支付違約金，違約金為一個月租金的_______%。7.2租賃期滿，乙方如繼續(xù)使用，應提前_______個月與甲方協(xié)商，雙方同意后可續(xù)簽合同。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______```以上為一份詳細的深圳租房合同范本，供您參考。請注意，合同中的空白處需填寫具體的信息。在簽訂合同時，請確保雙方仔細閱讀并理解合同條款，以確保雙方權益。###特殊應用場合及增加條款公司租賃辦公室條款增加：租賃用途限定：明確租賃辦公室僅用于公司業(yè)務，不得用作其他用途。加班使用規(guī)定：對于加班使用辦公室的情況，規(guī)定加班時間的使用政策和額外費用。網絡和通訊服務：要求甲方提供穩(wěn)定的網絡和通訊服務，并明確服務標準和維修責任。商務接待要求：甲方應提供必要的商務接待設施，如會議室、接待室等，并規(guī)定使用規(guī)則。家庭長期租賃條款增加：寵物規(guī)定：明確關于飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括品種限制、管理要求和可能的額外費用。孩子教育信息：提供周邊學校信息、入學條件和教育資源的情況。居家安全措施：要求甲方提供或安裝必要的安全設施，如煙霧報警器、滅火器等。維修響應時間：規(guī)定甲方在收到維修請求后的響應時間和維修期限。學生租賃宿舍條款增加：熄燈時間規(guī)定：明確宿舍的熄燈時間和宵禁政策。訪客管理：規(guī)定訪客的時間、人數限制和訪客登記程序。公共區(qū)域使用：詳細說明公共區(qū)域的使用規(guī)則，如廚房、健身房等。保險責任：要求乙方購買相應的個人物品保險，明確保險覆蓋范圍。外籍人士租賃條款增加：簽證支持：甲方應提供必要的簽證支持文件，如租賃證明等。語言服務：提供必要的翻譯服務或明確乙方有權要求翻譯。特殊需求滿足：甲方應尊重乙方的宗教和文化習慣，提供相應的便利。醫(yī)療急救信息：提供周邊醫(yī)院、藥店的信息和緊急聯(lián)系方式。短租度假屋條款增加：入住和退房規(guī)定：明確入住和退房的時間、條件和要求。清潔服務：提供每周或每月的清潔服務次數和范圍。娛樂設施使用：詳細說明娛樂設施如游泳池、健身房的使用規(guī)則。損壞賠償：對于故意損壞財產的情況，明確賠償標準和程序。附件列表及要求房屋現(xiàn)狀照片：要求清晰、全面地反映房屋及設施的現(xiàn)狀。租賃物品清單：詳細列出租賃物品的名稱、數量和狀態(tài)。物業(yè)管理規(guī)定：提供物業(yè)管理公司的規(guī)定和聯(lián)系方式。周邊設施介紹：包括學校、醫(yī)院、購物中心等公共設施的信息。維修服務記錄：記錄甲方提供的維修服務情況，包括維修時間、內容和費用。實際操作問題及解決辦法租金支付問題：如果乙方忘記支付租金，可以先通過電話或短信提醒，如果仍然未支付，可以預約時間進行面對面的溝通，了解原因，并提醒支付租金。設施損壞維修：如果乙方損壞了房屋設施，應立即通知甲方，并按照事先約定的維修程序和費用承擔規(guī)定進行處理。提前解約問題：如果乙方需要提前解約，應書面通知甲方，并根據合同約定支付違約金，雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。鄰里關系處理：應尊重鄰里，遵守社區(qū)的噪音規(guī)定和其他規(guī)章制度，避免因生活習慣不同而引發(fā)的鄰里糾紛。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）企業(yè)孵化器租賃條款增加：商務支持服務：明確甲方提供的商務支持服務內容，如市場推廣、財務咨詢等。知識產權保護：規(guī)定甲方對乙方在租賃期間產生的知識產權的保護措施。共享資源使用：詳細說明共享辦公室設備、會議室等資源的使用規(guī)則和預約流程。企業(yè)注冊支持：提供企業(yè)注冊相關的咨詢服務和支持。藝術家工作室租賃條款增加：創(chuàng)作材料存放：明確關于創(chuàng)作材料存放的規(guī)定和安全性保障。展示空間使用：提供展示空間的使用權限和條件。作品保險：要求乙方購買針對藝術作品的保險，明確保險責任。作品銷售分成：如果作品在租賃期間內銷售，明確分成比例和支付方式。老年人租賃公寓條款增加：醫(yī)療服務：提供周邊醫(yī)療機構的信息和服務保障。緊急呼叫系統(tǒng)：確保公寓配備有效的緊急呼叫系統(tǒng)，并定期檢查。生活照料服務：明確甲方提供的日常生活照料服務內容和范圍。社交活動組織：規(guī)定甲方組織的社交活動計劃和參與方式。分時租賃公寓條款增加：時間分配規(guī)則：明確分時租賃的時間段和預訂規(guī)則。使用權限證明：提供使用公寓的證明文件，如門禁卡、鑰匙等。清潔和維護責任：規(guī)定雙方在租賃期間的清潔和維護責任。臨時變更處理：對于臨時變更租賃時間的情況，明確變更程序和可能產生的費用。創(chuàng)業(yè)團隊租賃辦公空間條款增加：投資引進服務：明確甲方是否提供投資引進服務及其條件和流程。業(yè)務指導和支持：規(guī)定甲方提供的業(yè)務指導和支持內容。團隊培訓空間：提供團隊培訓和會議空間的使用條件和預約流程。合作伙伴資源共享：明確與其他合作伙伴資源共享的機制和規(guī)則。附件列表及要求（續(xù)）房屋設施使用說明書：詳細說明各項設施的使用方法和安全注意事項。社區(qū)服務指南：提供社區(qū)內的服務設施信息，如健身房、游泳池、咖啡廳等。周邊交通指南：包括公交、地鐵、出租車等交通工具的乘坐方式和時間表。緊急聯(lián)系方式：提供房東、物業(yè)管理、緊急救援等聯(lián)系方式。租賃合同副本：提供租賃合同的正式副本，以備不時之需。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）維修和保養(yǎng)：甲方應定期對房屋及設施進行維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。如果乙方發(fā)現(xiàn)設施損壞或有故障，應立即通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內進行修復。物業(yè)管理的溝通：乙方應遵守物業(yè)管理的規(guī)定，如有疑問或糾紛，應及時與物業(yè)管理溝通，尋求解決辦法。租賃ext