門面房屋租賃標準合同范本

門面房屋租賃標準合同范本根據您提供的參考信息，以下是一個簡化版的門面房屋租賃合同范本，供您參考：門面房屋租賃合同甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】第一條租賃房屋基本情況1.1甲方同意將位于【具體地址】的門面房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方。1.2房屋的具體情況如下：建筑面積：【建筑面積】平方米使用面積：【使用面積】平方米房屋家具電器：【列出家具電器】層次布局：【層次布局描述】裝飾設施：【裝飾設施描述】第二條租期及租金2.1租期為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。2.2租金為【每月租金金額】元，乙方應在每月【租金繳納日期】前，通過【租金繳納方法】支付當月租金。第三條租賃雙方的權利義務3.1甲方權利義務：保證房屋符合租賃用途，并確保房屋及設施的安全。負責房屋及設施的正常維護和修理。不得干涉乙方的正常經營活動。3.2乙方權利義務：按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。妥善保管房屋及設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。按時支付租金，并承擔租賃期間的水電費用。第四條合同的變更和終止4.1任何一方如需變更或終止本合同，應提前【提前通知天數】書面通知對方。4.2提前終止合同的，甲方應退還乙方剩余租賃期間的租金，但乙方需承擔因提前終止合同而給甲方造成的損失。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方造成的損失。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】請注意，這只是一個簡化版的合同范本，實際合同應更加詳細，包括具體的租金金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務等內容，并應由專業(yè)律師進行審查。在簽訂正式合同前，請確保您已經充分理解了合同的所有條款，并對自己有利。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】丙方（第三方主體）：【丙方全稱】第一條租賃房屋基本情況1.1甲方同意將位于【具體地址】的門面房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方。1.2房屋的具體情況如下：建筑面積：【建筑面積】平方米使用面積：【使用面積】平方米房屋家具電器：【列出家具電器】層次布局：【層次布局描述】裝飾設施：【裝飾設施描述】第二條第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對乙方租賃行為的監(jiān)管，確保乙方的經營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。2.2丙方有權對乙方進行定期檢查，以確保租賃房屋的使用狀況符合約定。2.3丙方應協助甲方處理租賃期間發(fā)生的與房屋有關的問題，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。第三條租期及租金3.1租期為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。3.2租金為【每月租金金額】元，乙方應在每月【租金繳納日期】前，通過【租金繳納方法】支付當月租金。第四條租賃雙方的權利義務4.1甲方權利義務：保證房屋符合租賃用途，并確保房屋及設施的安全。負責房屋及設施的正常維護和修理。不得干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方權利義務：按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。妥善保管房屋及設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。按時支付租金，并承擔租賃期間的水電費用。第五條甲方權益保障5.1甲方享有對房屋的最終決策權，包括但不限于房屋的出售、抵押等。5.2甲方有權在合同期內對房屋進行改造和升級，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營活動的影響。5.3甲方對乙方的經營活動享有監(jiān)督權，以確保乙方的經營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按時支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方擅自改變房屋結構和用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方未按照約定使用房屋，導致房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】丙方（蓋章）：【丙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】第三方主體丙方的介入，旨在加強對乙方租賃行為的監(jiān)管，確保乙方的經營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。通過丙方的協助，甲方能夠更好地行使自己的權利，保障甲方的利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方的行為，減少甲方可能面臨的損失。在這種模式下，甲方作為主導方，能夠更好地維護自己的權益，確保租賃合同的履行。##第九條甲方特殊權益9.1甲方有權在合同期內提出合理化建議，要求乙方進行經營調整，以提升房屋的商業(yè)價值和甲方的投資回報。9.2甲方有權在合同期內選擇是否續(xù)租，若甲方決定不續(xù)租，應提前【提前通知天數】書面通知乙方。9.3甲方在租賃期間享有所租賃房屋的優(yōu)先購買權，若乙方有意出售房屋，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。第十條乙方經營限制10.1乙方不得在房屋內進行任何違法活動，包括但不限于非法經營、違規(guī)儲存危險物品等。10.2乙方不得擅自轉租房屋，如需轉租，須事先獲得甲方的書面同意。10.3乙方不得對房屋進行任何未經甲方同意的改造或損壞，以免影響房屋的結構安全和使用功能。第十一條丙方的監(jiān)管職責11.1丙方應定期對房屋進行檢查，確保乙方的經營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。11.2丙方應在接到甲方通知后【響應時間】內，對乙方違反合同約定的行為采取措施，包括但不限于警告、暫停供電供水等。11.3丙方應協助甲方在租賃期間對房屋進行必要的維護和修理，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。第十二條丙方的違約責任12.1若丙方未能履行其監(jiān)管職責，導致乙方違反合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。12.2若丙方未按甲方要求對房屋進行維護和修理，導致房屋損壞或影響使用，丙方應承擔相應的賠償責任。第十三條合同的變更和終止13.1任何一方如需變更或終止本合同，應提前【提前通知天數】書面通知對方。13.2提前終止合同的，甲方應退還乙方剩余租賃期間的租金，但乙方需承擔因提前終止合同而給甲方造成的損失。第十四條違約責任14.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方造成的損失。14.2乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：【違約金計算公式】。第十五條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十六條其他約定16.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。16.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】丙方（蓋章）：【丙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】通過引入第三方主體丙方，甲方得以更加有效地監(jiān)管乙方的租賃行為，確保租賃房屋的安全、合規(guī)和商業(yè)價值。甲方在合同中設定了一系列權利保障條款，確保