冰雪運動場館共建租賃合同管理

冰雪運動場館共建租賃合同管理合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物2.1.1冰雪運動場館位置：____________________2.1.2冰雪運動場館面積：____________________2.1.3冰雪運動場館設(shè)施清單：____________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.1.1租賃結(jié)束日期：____________________3.1.2租賃期限：____________________年/月第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金金額：____________________4.1.2租金支付周期：____________________4.1.3租金支付方式：____________________第五章：合同解除與終止5.1合同解除5.1.1合同解除條件：____________________5.1.2合同解除程序：____________________5.1.3合同解除后果：____________________5.2合同終止5.2.1合同終止條件：____________________5.2.2合同終止程序：____________________5.2.3合同終止后果：____________________以上是合同的第一章到第五章，后續(xù)章節(jié)將按照同樣格式進行撰寫。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在交付乙方時符合約定的使用條件和安全性要求。6.1.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，并承擔(dān)日常小額維修的費用。6.1.3大額維修或結(jié)構(gòu)性維修由甲方負(fù)責(zé)，除非此類維修是由于乙方的故意行為或過失造成。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進行必要的保養(yǎng)，以維持其正常使用狀態(tài)。6.2.2乙方應(yīng)遵守甲方提供的保養(yǎng)指南，并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)工作，如清潔、小型設(shè)施維護等。第七章：保險7.1保險責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物已投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，包括但不限于火災(zāi)、盜竊和公共責(zé)任保險。7.1.2乙方應(yīng)根據(jù)自身需要，自行投保其業(yè)務(wù)相關(guān)的其他保險，如營業(yè)中斷保險、員工意外傷害保險等。第八章：使用與改造8.1使用范圍8.1.1乙方只能將租賃標(biāo)的物用于約定的目的，即冰雪運動場館運營。8.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。8.2改造與裝修8.2.1乙方對租賃標(biāo)的物進行改造或裝修需事先獲得甲方的書面同意。8.2.2所有改造或裝修費用由乙方承擔(dān)，除非另有約定。8.2.3租賃期滿或合同提前終止時，乙方對租賃標(biāo)的物的改造或裝修歸甲方所有，除非另有約定。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1如果甲方未能履行其在合同中的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。9.1.2如果甲方未能及時糾正違約行為，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。9.2乙方違約9.2.1如果乙方未能履行其在合同中的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。9.2.2如果乙方未能及時糾正違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議。10.1.2任何一方在發(fā)現(xiàn)爭議后，應(yīng)立即通知對方，并提供解決爭議的建議。10.2仲裁10.2.1如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3訴訟10.3.1在特定情況下，如果仲裁條款不適用或仲裁無法進行，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的法院進行訴訟。10.3.2本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意在合同期間及合同終止后的一段合理期限內(nèi)，對與合同有關(guān)的所有商業(yè)信息、技術(shù)信息和其他機密信息保密。11.1.2除非為了履行合同義務(wù)或得到對方的書面同意，否則任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用上述保密信息。11.2例外情況11.2.1保密義務(wù)不適用于以下信息：已公開的信息、非因違反保密義務(wù)而獲得的信息、法律要求披露的信息。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1除非另有約定，甲方對租賃標(biāo)的物的設(shè)計、建造等所涉及的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。12.1.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的與其業(yè)務(wù)相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可12.2.1甲方授予乙方在租賃期間使用租賃標(biāo)的物相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的有限許可，僅用于合同約定的目的。12.2.2乙方不得將甲方授予的知識產(chǎn)權(quán)許可轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)許可或以其他方式提供給第三方。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況或事件。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動亂、法律變更等。13.2不可抗力后果13.2.1如果一方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)延長。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號郵件、快遞服務(wù)或電子方式送達(dá)。14.1.2通知在以下時間視為送達(dá)：掛號郵件或快遞服務(wù)寄出后的第五個工作日；電子方式發(fā)送后的下一個工作日。14.2通知地址14.2.1雙方的通知地址為合同首部所列的地址，如有變更，應(yīng)提前通知對方。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補充本合同的協(xié)議必須以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.3繼續(xù)有效15.3.1本合同中的條款即使在合同終止后仍對雙方具有約束力。附件附件一：租賃標(biāo)的物設(shè)施清單附件