皮革制品門市租賃合同模板

皮革制品門市租賃合同模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物2.1.1租賃物名稱：皮革制品門市2.1.2租賃物位置：________________2.1.3租賃物面積：________________2.2租賃物的用途2.2.1承租方租賃皮革制品門市的用途為：________________2.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第三章：租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2提前解除租賃關(guān)系3.2.1在租賃期限內(nèi)，如一方需提前解除租賃關(guān)系，應(yīng)提前____個月通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.1.2租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2租金調(diào)整4.2.1租賃期間，如遇到國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素，出租方有權(quán)調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前____個月通知承租方。4.2.2租金調(diào)整后，如承租方不同意，有權(quán)在調(diào)整生效前提前解除租賃關(guān)系。第五章：維修及保養(yǎng)5.1出租方的維修義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證租賃物在交付時符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)要求。5.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。5.2承租方的保養(yǎng)義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的使用說明進(jìn)行操作。5.2.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1如出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。6.1.2出租方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，出租方應(yīng)在收到承租方通知后的____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如逾期未維修，承租方有權(quán)自行維修，并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.2承租方違約6.2.1如承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。6.2.2承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金×____%。6.2.3承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，視為承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1租賃物的轉(zhuǎn)讓7.1.1出租方在租賃期間有權(quán)將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓不得影響承租方的正常使用。7.1.2出租方轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)時，應(yīng)通知承租方，并保證受讓人繼續(xù)履行本合同的約定。7.2轉(zhuǎn)租7.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2.2如承租方需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。7.2.3轉(zhuǎn)租期間，承租方仍應(yīng)履行本合同的約定，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間因第三方使用租賃物而產(chǎn)生的一切責(zé)任。第八章：保險8.1出租方的保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的價值。8.1.2出租方應(yīng)在保險合同中指定承租方為受益人，以便在保險事故發(fā)生時，承租方能及時獲得賠償。8.2承租方的保險責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)購買租賃物的使用保險，保險金額應(yīng)足以覆蓋承租方使用租賃物期間可能發(fā)生的損失。8.2.2承租方應(yīng)在保險合同中指定出租方為受益人，以便在保險事故發(fā)生時，出租方能及時獲得賠償。第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1雙方同意變更合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的內(nèi)容履行合同。9.1.2如一方提出變更合同，另一方不同意，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同繼續(xù)按照原約定履行。9.2合同的解除9.2.1雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照解除協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2.2出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形時，受影響的一方有權(quán)解除合同，并免除違約責(zé)任。第十章：爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十一章：合同的修改與補(bǔ)充11.1合同的修改11.1.1在合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。11.1.2任何修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并替代原合同的相關(guān)內(nèi)容。11.2合同的補(bǔ)充11.2.1在合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2任何補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并與原合同具有同等法律效力。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1出租方或承租方如需將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得對方書面同意。12.1.2合同轉(zhuǎn)讓給第三方后，原合同當(dāng)事人與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議確定。12.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)12.2.1合同轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供必要的文件和資料，辦理相關(guān)手續(xù)。12.2.2合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第十三章：合同的終止13.1合同的終止13.1.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。13.1.2在合同終止時，雙方應(yīng)按照合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.2合同的解除13.2.1在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章：爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.2爭議解決期間14.2.1在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。14.2.2爭議解決后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果繼續(xù)履行合同。第十五章：附件及簽字蓋章15.1附件15.1.1本