不動產(chǎn)贈與合同模板范本完整版

不動產(chǎn)贈與合同模板范本完整版合同編號：__________合同各方信息：身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其名下的不動產(chǎn)無償贈與乙方，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條贈與不動產(chǎn)情況1.1甲方贈與給乙方的不動產(chǎn)位于________________，不動產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2該不動產(chǎn)的面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋現(xiàn)狀為________________。1.3該不動產(chǎn)的評估價值為人民幣________________元。第二條贈與條件2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付不動產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付贈與手續(xù)費用，包括但不限于律師費、公證費等。第三條贈與程序3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，提供辦理過戶所需的全部文件和資料。3.3雙方應(yīng)共同配合不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。第四條贈與不動產(chǎn)的交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將不動產(chǎn)交付給乙方。4.2交付時，甲方應(yīng)將不動產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件和資料一并交給乙方。4.3乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)不動產(chǎn)的保管、維護和保養(yǎng)責(zé)任。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對不動產(chǎn)的處分權(quán)，使乙方能夠順利辦理過戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行各項義務(wù)，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護不動產(chǎn)的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條所述過戶手續(xù)費用的一倍。6.2如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的過戶手續(xù)費用。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至不動產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第九條甲方為主導(dǎo)時的附加條款9.1甲方應(yīng)在贈與不動產(chǎn)之前，向乙方說明不動產(chǎn)的瑕疵和潛在風(fēng)險，包括但不限于土地使用權(quán)狀況、房屋結(jié)構(gòu)安全、相鄰關(guān)系等。9.2甲方應(yīng)保證不動產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛和法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е虏粍赢a(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。9.3甲方應(yīng)在贈與不動產(chǎn)之前，向乙方出示不動產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件，并保證文件的真實、合法、有效。9.4甲方應(yīng)承擔(dān)贈與不動產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。第十條乙方為主導(dǎo)時的附加條款10.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付贈與不動產(chǎn)的評估費用。10.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付贈與不動產(chǎn)的物業(yè)管理費、水電費等公共費用。10.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付贈與不動產(chǎn)的維修基金。10.4乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付贈與手續(xù)費用，包括但不限于律師費、公證費等。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款11.1第三方中介應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方和乙方出示其合法經(jīng)營許可證和資質(zhì)證書。11.2第三方中介應(yīng)按照雙方約定，協(xié)助甲方和乙方完成不動產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。11.3第三方中介應(yīng)嚴(yán)格保密雙方提供的個人信息和不動產(chǎn)信息，不得泄露給任何