人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1人防車位位于__________（小區(qū)名稱）__________（棟數(shù)）__________（單元）__________（層數(shù)），車位編號(hào)為__________。1.2甲方已依法取得上述人防車位的使用權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓范圍及期限2.1甲方同意將其對(duì)人防車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方擁有人防車位的使用權(quán)，并有權(quán)將車位出租或出借給第三方。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方約定人防車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理人防車位的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)人防車位的使用權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并妥善使用和保管人防車位。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)人防車位的法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%。6.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方承諾：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的人防車位使用權(quán)不存在任何法律爭(zhēng)議，且已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)，允許進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。9.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與本次轉(zhuǎn)讓有關(guān)的所有法律手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，人防車位的使用權(quán)歸乙方所有，并有權(quán)對(duì)抗任何第三方的侵權(quán)行為。9.3甲方權(quán)利：在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。10.2乙方權(quán)利：在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定使用和保管人防車位，并有權(quán)將車位出租或出借給第三方。10.3乙方承諾：乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解人防車位的使用現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)，并同意遵守相關(guān)規(guī)定。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1第三方中介義務(wù)：第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理人防車位的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。11.2第三方中介權(quán)利：第三方中介有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方支付因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。11.3第三方中介承諾：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)中介服務(wù)的法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。本協(xié)議的附加條款旨在明確甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。9.1條款說(shuō)明了甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的承諾，確保人防車位使用權(quán)的合法性和有效性，為乙方提供無(wú)憂的轉(zhuǎn)讓服務(wù)。9.2條款明確了甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的義務(wù)，包括辦理相關(guān)法律手續(xù)和確保人防車位使用權(quán)歸乙方所有。9.3條款體現(xiàn)了甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利，保障甲方的合法權(quán)益。10.1條款規(guī)定了乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的義務(wù)，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。10.2條款賦予了乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)對(duì)人防車位的使用權(quán)，滿足乙方的實(shí)際需求。10.3條款表明乙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解人防車位的使用現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)，保證乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合規(guī)行為。11.1條款明確了第三方中介在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的義務(wù)，協(xié)助辦