全新私人自建房出租合同下載

全新私人自建房出租合同合同編號：__________全新私人自建房出租合同第一章總則第一條本合同的目的和定義第二條合同主體甲方：__________乙方：__________第三條合同簽訂地點和時間簽訂地點：__________簽訂時間：__________第二章房屋描述第四條房屋基本情況房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。第五條房屋設施和條件房屋設施包括：__________。房屋條件：__________。第三章租賃期限和租金第六條租賃期限租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。第七條租金租金為每月__________元，每季度支付一次。第四章租賃用途第八條租賃用途乙方租賃該房屋用于__________，不得擅自改變用途。第五章雙方權利和義務第九條甲方權利和義務1.甲方有權按照合同約定收取租金。2.甲方有權要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。3.甲方應在租賃期滿后，按照合同約定返還乙方押金。4.甲方應保證房屋符合租賃用途，確保房屋設施正常使用。第十條乙方權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用和保管房屋。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應合理使用房屋及設施，并按照甲方要求進行維修和保養(yǎng)。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六章押金和違約金第十一條押金乙方應在簽訂合同之日起支付甲方押金__________元。第十二條違約金一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。第七章爭議解決第十三條爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十四條合同的變更和解除雙方同意，合同的變更和解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。第十五條合同的轉(zhuǎn)讓乙方不得將本合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十六條信息的保密雙方同意，在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。第十七條通知任何一方發(fā)出的通知，均應采用書面形式，并送達對方指定的地址。第十八條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________多方為主導時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導時第九條甲方權利和義務的補充1.甲方應確保房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.甲方應對房屋進行定期檢查，確保房屋及設施的安全性。3.甲方應在租賃期間負責房屋的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：a.乙方人為損壞或不當使用導致的損壞；b.自然損耗或正常磨損導致的損壞。4.甲方應確保房屋符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策。第十條乙方權利和義務的補充1.乙方應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修。2.乙方應合理使用房屋及設施，并按照甲方要求進行維修和保養(yǎng)。3.乙方在租賃期間應遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租房屋，應提前征得甲方的書面同意。第二章附加條款二：乙方為主導時第十一條乙方權利和義務的補充1.乙方應按照合同約定支付租金，如有逾期支付，應支付滯納金。2.乙方應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在租賃期間應負責房屋的內(nèi)部衛(wèi)生和整潔，并承擔因自身原因?qū)е碌膿p壞賠償責任。4.乙方在租賃期間如需提前解除合同，應提前書面通知甲方，并支付違約金。第三章附加條款三：第三方中介參與時第十二條第三方中介的權利和義務1.第三方中介應按照我國法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、公平地履行中介服務職責。2.第三方中介應協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同的簽訂、解除等相關手續(xù)。3.第三方中介應負責房屋租賃過程中的押金和租金的代收代付。4.第三方中介在合同履行過程中，如需收取中介費，應事先征得甲方和乙方的同意，并明確中介費的金額和支付方式。5.第三方中介應對甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密保密，不得泄露給無關第三方。6.第三方中介在租賃過程中，如發(fā)生糾紛，應積極協(xié)調(diào)解決，維護甲乙雙方的合法權益。本合同的附加條款及說明共