代管倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________代管倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：乙方租賃倉(cāng)庫(kù)時(shí)，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施包括但不限于貨架、照明、通風(fēng)等設(shè)施應(yīng)保證正常使用。如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條倉(cāng)庫(kù)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法亂紀(jì)行為。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全管理，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。4.4乙方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行貨物裝卸時(shí)，注意人身安全和貨物安全，避免對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施造成損壞。4.5乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)管理和檢查。第五條維修及保養(yǎng)5.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，確保設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)安全、整潔。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方留存。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂的合同內(nèi)容真實(shí)、完整、有效，不得有任何虛假陳述。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的條款，確保合同的履行。（3）甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。（4）甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，確保合同信息的保密。（5）在合同履行過(guò)程中，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給守約方的違約金，通常按照逾期金額的一定比例計(jì)算。4.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要進(jìn)行大件貨物裝卸補(bǔ)充條款：鑒于乙方需要進(jìn)行大件貨物裝卸，甲方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)提供必要的裝卸設(shè)備和勞動(dòng)力支持，以確保乙方貨物安全、高效地完成裝卸。裝卸費(fèi)用另行協(xié)商確定。2.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)維修、保養(yǎng)補(bǔ)充條款：甲方在進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)維修、保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的影響。如維修、保養(yǎng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)按實(shí)際情況減免乙方租金。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品發(fā)生丟失、損壞補(bǔ)充條款：如乙方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品發(fā)生丟失、損壞，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方查明原因，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如系乙方原因?qū)е挛锲穪G失、損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。4.應(yīng)用場(chǎng)合：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素補(bǔ)充條款：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，如調(diào)整租金、延長(zhǎng)租賃期限等。如協(xié)商不