個(gè)人土地租賃合同

個(gè)人土地租賃合同合同編號(hào)：__________個(gè)人土地租賃合同（本合同由甲乙雙方簽訂，甲方為土地所有者，乙方為土地使用者）第一章總則第一條本合同的目的為規(guī)范甲乙雙方的土地租賃行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同。第二條合同主體甲方（出租方）：名稱（個(gè)人姓名）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱（個(gè)人姓名）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________第三條合同標(biāo)的甲方向乙方出租的土地位于__________（具體位置），土地使用權(quán)面積為__________平方米。土地用途為__________。第二章租賃期限第四條租賃期限本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第五條租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施完整無損地歸還甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式第六條租金標(biāo)準(zhǔn)甲方向乙方出租的土地每年租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。第七條租金支付方式乙方采取每年支付一次租金的方式，租金支付時(shí)間為每年的__________月__________日。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四章合同的變更和解除第八條合同的變更本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。第九條合同的解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。3.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第五章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲乙雙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章爭(zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則第十二條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第三章租金及支付方式第六條租金標(biāo)準(zhǔn)（附加條款）甲方出租的土地租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第七條租金支付方式（附加條款）乙方采取每年支付一次租金的方式，租金支付時(shí)間為每年的__________月__________日。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付租金超過__________日，甲方有權(quán)提前解除本合同。第四章合同的變更和解除第八條合同的變更（附加條款）本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的解除（附加條款）1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：__________。2.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。賠償金的計(jì)算方式為：__________。3.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第五章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任（附加條款）1.甲方未按照約定提供租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的計(jì)算方式為：__________。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：__________。3.甲乙雙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章爭(zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決（附加條款）本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則第十二條合同的生效（附加條款）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的份數(shù)（附加條款）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第八章第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第十四條第三方中介的職責(zé)1.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、租金支付等相關(guān)事宜。2.第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.第三方中介應(yīng)保密合同內(nèi)容，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同相關(guān)信息。第十五條第三方中介的義務(wù)1.第三方中介應(yīng)公正、客觀地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，并提供專業(yè)建議。2.第三方中介在處理合同事宜過程中，不得收取任何費(fèi)用。3.第三方中介不得利用合同事宜為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。第十六條第三方中介的解除甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系的通知應(yīng)提前一個(gè)月送達(dá)第三方中介。第十七條第三方中介的違約責(zé)任第三方中介未履行本合同約定的職責(zé)和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的計(jì)算方式為：__________。第十八條第三方中介的爭(zhēng)議解決與第三方中介相關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章附則第十九條合同的生效（附加條款）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方中介確認(rèn)之日起生效。第二十條合同的份數(shù)（附加條款）本合