個人商鋪租賃合同最簡單完整版

個人商鋪租賃合同最簡單完整版合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租賃商鋪基本情況第一條商鋪位置及面積1.1商鋪位于__________（地址），商鋪建筑面積為__________平方米。第二條商鋪用途乙方租賃商鋪用于__________（經(jīng)營范圍），不得用于其他非法經(jīng)營活動。第三章租賃期限第三條租賃期限租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條租賃續(xù)約租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四章租金及支付方式第五條租金標準商鋪租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。第六條租金支付方式1.2乙方每月底前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。1.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第五章租賃物的使用和管理第七條乙方的使用權乙方按約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃物。第八條乙方裝修及改造乙方如需對商鋪進行裝修或改造，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。裝修或改造費用由乙方承擔。第九條消防安全乙方應遵守國家的消防安全規(guī)定，保障商鋪的消防安全。第六章合同的變更和解除第十條合同變更甲乙雙方如需變更本合同，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同解除1.4在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同。1.5在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途或進行違法活動，甲方有權解除本合同。第七章違約責任第十二條違約責任1.6甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第八章爭議解決第十三條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九章其他約定第十四條甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明：第一章甲方為主導時的附加條款及說明第十條甲方對商鋪的保障責任1.1甲方應保證商鋪的水、電、暖等基礎設施在租賃期間正常運行。如因設施故障導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。1.2甲方應確保商鋪的安全，建立健全防火、防盜等安全措施。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應承擔相應賠償責任。第十一條甲方對商鋪的維修責任1.3租賃期間，商鋪的設施設備維修責任由甲方承擔。如設施設備因正常磨損需要維修的，甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。1.4租賃期間，因乙方使用不當導致設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。第二章乙方為主導時的附加條款及說明第十二條乙方的經(jīng)營范圍限制1.5乙方在使用商鋪時，應嚴格按照雙方約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營。如乙方擅自改變經(jīng)營范圍，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應賠償責任。第十三條乙方的形象包裝及裝修限制1.6乙方在進行商鋪內(nèi)部裝修或改造時，應確保裝修材料符合國家相關環(huán)保標準。如乙方使用不符合標準的裝修材料，造成甲方損失的，乙方應承擔相應賠償責任。1.7租賃期滿后，乙方應按照雙方約定的方式將商鋪恢復至租賃開始時的狀態(tài)。如乙方未按照約定恢復，甲方有權自行恢復，并有權要求乙方承擔相關費用。第三章第三方中介參與時的附加條款及說明第十四條第三方中介的角色及責任1.8第三方中介在甲方和乙方之間負責促成租賃合同的簽訂，提供租賃相關信息及咨詢服務。1.9第三方中介應保證所提供信息的真實性。如因中介提供虛假信息導致甲方或乙方損失的，中介應承擔相應賠償責任。1.10第三方中介的傭金由甲方和乙方協(xié)商確定。如雙方未能就傭金達成一致，中介有權要求甲方和乙方支付約定傭金。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_