2024全新憑離婚協(xié)議房產(chǎn)證變更

2024全新憑離婚協(xié)議房產(chǎn)證變更合同編號：__________合同各方信息：甲方：（姓名）身份證號：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方：（姓名）身份證號：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方和乙方已經(jīng)通過協(xié)商一致，達成離婚協(xié)議，并約定將甲方名下的房產(chǎn)證變更至乙方名下，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：（詳細地址），房屋所有權(quán)證號：（房產(chǎn)證號）。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：（簡要描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等）。1.3房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)關(guān)系等影響房產(chǎn)過戶的問題。第二條房產(chǎn)變更事項2.1甲方同意將上述房產(chǎn)的所有權(quán)變更至乙方名下。2.2乙方同意接受上述房產(chǎn)的所有權(quán)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.3甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，提供必要的證件和材料，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.4乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，按照約定向甲方支付房產(chǎn)價款。第三條房產(chǎn)價款及支付方式3.1雙方約定上述房產(chǎn)的價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述房產(chǎn)價款的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.3剩余的房產(chǎn)價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付。3.4乙方支付房產(chǎn)價款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證變更至乙方名下。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同約定，拒絕將房產(chǎn)所有權(quán)變更至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價款的____%。4.2如乙方未按約定時間支付房產(chǎn)價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價款的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)變更手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第七條甲方為主導(dǎo)時的附加條款7.1甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，提供真實的身份證明、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等必要的證件和材料，確保房產(chǎn)過戶順利進行。7.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)關(guān)系等影響房產(chǎn)過戶的問題，如存在糾紛，甲方應(yīng)負責(zé)解決。7.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)貸款手續(xù)，提供必要的證件和材料，確保乙方順利獲得房產(chǎn)貸款。7.4甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，按照約定向乙方支付房產(chǎn)價款。第八條乙方為主導(dǎo)時的附加條款8.1乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付房產(chǎn)價款，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價款的____%。8.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供身份證明、婚姻狀況證明等必要的證件和材料，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.3乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。8.4乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，按照約定接受房產(chǎn)所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款9.1第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，本合同的簽訂應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的咨詢和服務(wù)。9.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費用，中介費用為房產(chǎn)價款的____%。9.4第三方中介應(yīng)對甲方和乙方的個人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。9.5第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗的責(zé)任，如因甲方或乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，第三方中介不承擔(dān)責(zé)任。9.6第三方中介應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，向甲方和乙方提供完整的過戶手續(xù)和相關(guān)文件。本合同的附加條款及相關(guān)說明，旨在明確甲乙雙方及第三方中介在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保