2024全新農村宅基地分割協(xié)議書下載

2024全新農村宅基地分割協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有位于__________的農村宅基地一塊，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就宅基地分割事宜達成如下協(xié)議：第一條宅基地分割1.1甲方同意將上述宅基地分割為兩個部分，分割后的兩部分宅基地面積分別為__________平方米和__________平方米。1.2乙方同意按照本協(xié)議約定的價格購買甲方分割后的宅基地部分。第二條價格及支付方式2.1乙方應向甲方支付分割后的宅基地部分的價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內，將上述款項支付給甲方。第三條宅基地使用權3.1乙方購買甲方分割后的宅基地部分后，享有該部分宅基地的使用權。3.2乙方應按照我國相關法律法規(guī)及當?shù)剞r村宅基地管理規(guī)定，合理使用分割后的宅基地，不得擅自改變宅基地用途。第四條權利義務4.1甲方應按照本協(xié)議的約定，將分割后的宅基地部分轉讓給乙方。4.2乙方應按照本協(xié)議的約定，支付分割后的宅基地部分的價格。4.3甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明：第七條甲方為主導時的附加條款7.1甲方保證：甲方保證其對分割后的宅基地部分擁有完整的所有權，不存在任何權屬爭議和債務糾紛。如因甲方原因導致分割后的宅基地部分存在權屬爭議或債務糾紛的，由甲方負責解決，并承擔由此產生的一切法律責任。7.2甲方承諾：甲方承諾在分割后的宅基地部分轉讓給乙方后，不再對該部分宅基地主張任何權利。7.3甲方義務：甲方應在分割后的宅基地部分轉讓給乙方后，協(xié)助乙方辦理相關權屬變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、房產證等。第八條乙方為主導時的附加條款8.1乙方支付款項的義務：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內，將上述款項支付給甲方。如乙方逾期支付的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為年利率除以365天）。8.2乙方合理使用宅基地的義務：乙方購買甲方分割后的宅基地部分后，應按照我國相關法律法規(guī)及當?shù)剞r村宅基地管理規(guī)定，合理使用分割后的宅基地，不得擅自改變宅基地用途。如乙方擅自改變宅基地用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的一切法律責任。第九條第三方中介為主導時的附加條款9.1第三方中介的義務：第三方中介應為本協(xié)議的簽訂提供專業(yè)的服務，并確保本協(xié)議的合法性、有效性。如因第三方中介原因導致本協(xié)議存在法律風險的，由第三方中介承擔相應的法律責任。9.2第三方中介的保密義務：第三方中介應對本協(xié)議的內容和甲乙雙方的個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如第三方中介泄露甲乙雙方的個人信息或本協(xié)議內容的，甲方有權要求第三方中介承