2024年產(chǎn)權(quán)商鋪短期出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第2頁共2頁2024年產(chǎn)權(quán)商鋪短期出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日本合同在_____于____年____月____日簽訂。合同雙方為：_____和_____先生/夫人/小姐1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于____的店房_____間，房號為_____，電話號碼為_____，租期為____年，月租金_____元2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作________.4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_____元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_____局繳納電話費(fèi)。9、出租人同意在本合同簽訂之日起____年內(nèi)不得增加租金。出租人_____承租人_____簽約日期：_____2024年產(chǎn)權(quán)商鋪短期出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）租賃雙方：出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”），雙方本著互利互惠的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、出租商鋪的基本情況甲方為2024年產(chǎn)權(quán)商鋪的所有者，位于__________（具體地址），商鋪面積為______平方米。商鋪屬于商業(yè)用途，適合開設(shè)零售、餐飲等經(jīng)營。二、租賃期限及租金1.租賃期限：本次租賃協(xié)議的租賃期限為______年，起始日期為______年______月______日，終止日期為______年______月______日。2.租金及支付方式：乙方同意向甲方支付每月租金為______元。租金的支付方式為每月預(yù)付，于每月的_____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、物業(yè)維護(hù)及改造1.物業(yè)維護(hù)：乙方租賃期間，負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔、維護(hù)、修繕等工作，并承擔(dān)由于過錯(cuò)所引起的一切損失。2.改造工程：乙方如需進(jìn)行商鋪的改造工程，應(yīng)提前經(jīng)甲方書面同意，并按照規(guī)定的時(shí)間和程序進(jìn)行改造。四、租賃用途與合規(guī)要求1.租賃用途：商鋪僅限于乙方經(jīng)營__________（具體業(yè)態(tài)）業(yè)務(wù)，嚴(yán)禁從事任何違法、違規(guī)行為。2.合規(guī)要求：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，按照商鋪所在地的管理規(guī)定，申請并辦理相關(guān)的經(jīng)營許可證照。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)交付商鋪或無正當(dāng)理由終止租賃協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日租金的____倍。2.乙方違約責(zé)任：乙方未履行租賃協(xié)議義務(wù)或擅自終止租賃協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每月租金的____倍。六、保證金及返還1.保證金：乙方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議時(shí)支付給甲方保證金，金額為______元。2.返還：租賃期滿后，乙方履行完畢租賃義務(wù)且無違約行為的，甲方應(yīng)將保證金無息返還給乙方。七、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除：本協(xié)議在以下情況下可以提前解除：雙方協(xié)商一致；或乙方嚴(yán)重違反租賃協(xié)議，經(jīng)甲方發(fā)出通知后仍不改正。2.協(xié)議終止：租賃期滿后，雙方協(xié)商一致，可以繼續(xù)續(xù)簽新的租賃協(xié)議，如不續(xù)簽，本協(xié)議自動(dòng)終止。八、爭議解決雙方因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。雙方各執(zhí)本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（