業(yè)主免責(zé)協(xié)議書(shū)

業(yè)主免責(zé)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________第二條甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方合同款項(xiàng)。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，提供必要的工作條件和便利。2.3甲方不得干預(yù)乙方的正常施工/管理/服務(wù)，不得無(wú)故拖欠、延遲支付合同款項(xiàng)。2.4甲方應(yīng)按照合同約定使用項(xiàng)目設(shè)施，不得擅自改變項(xiàng)目用途。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目施工/管理/服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工/管理/服務(wù)過(guò)程中安全無(wú)事故，如有事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4乙方應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，不得擅自泄露甲方商業(yè)秘密。第四條免責(zé)條款4.1甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方如未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工/管理/服務(wù)，由此導(dǎo)致的時(shí)間延誤和費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方如未按照合同約定完成施工/管理/服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.4甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，乙方不承擔(dān)責(zé)任。4.5甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的收尾工作。5.3合同解除或終止后，乙方不得侵犯甲方的合法權(quán)益，包括商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方如未盡到合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方變更9.1.1如甲方因客觀原因需變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容或延期，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。如乙方不同意變更或延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.1.2甲方變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容或延期，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。9.2甲方解除合同9.2.1如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。9.2.2甲方解除合同，應(yīng)承擔(dān)乙方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.3甲方違約9.3.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工/管理/服務(wù)。如甲方在乙方暫停施工/管理/服務(wù)后5個(gè)工作日內(nèi)仍未支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。9.3.2甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方變更10.1.1如乙方因客觀原因需變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容或延期，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。如甲方不同意變更或延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.1.2乙方變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容或延期，導(dǎo)致甲方增加費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。10.2乙方解除合同10.2.1如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。10.2.2乙方解除合同，應(yīng)承擔(dān)甲方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.3乙方違約10.3.1乙方未按合同約定完成施工/管理/服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方中介時(shí)的附加條款11.1第三方中介職責(zé)11.1.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。11.1.2第三方中介應(yīng)按照合同約定，及時(shí)協(xié)調(diào)甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。11.2第三方中介費(fèi)用11.2.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。11.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。11.3第三方中介違約11.3.1如第三方中介未按合同約定履行中介職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。11.