2024年房地產(chǎn)代理合同模板（3篇）

第5頁共5頁2024年房地產(chǎn)代理合同模板委托人：(甲方)_____代理人：(乙方)_____第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易_____(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第二條委托的事項(xiàng)(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況1.座落：_____2.建筑面積：_____3.權(quán)屬：_____(二)委托事項(xiàng)1._____2._____3._____第三條傭金支付(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第_____種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)1.按該房地產(chǎn)_____(總價(jià)款/月租金計(jì))____%，具體數(shù)額為____幣_(tái)___元支付給乙方;2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)____幣_(tái)___元支付給乙方。(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第()項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金____%，具體數(shù)額為____幣_(tái)___元，給付甲方。第四條預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理乙方_____(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用____幣_(tái)___元，用于甲方委托的_____，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。第五條合同在履行中的變更及處理本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng)。本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。第六條違約責(zé)任(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：1.完成的事項(xiàng)違反合同約定的;2.擅自解除合同的;3.與他人私下串通，損害甲方利益的;4.其他過失損害甲方利益的。(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：1.擅自解除合同的;2.與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;3.其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的____%，計(jì)____幣_(tái)___元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。第七條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第_____項(xiàng)進(jìn)行解決1.向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2.向法院提起訴訟。第八條訂立合同數(shù)量本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。補(bǔ)充條款_____。甲方(名字/名稱)：_____乙方(名稱)：_____身份證/其他證件號(hào)碼：_____營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____住/地址：_____住/地址：_____郵編號(hào)碼：_____郵編號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____本人/法定代表人(簽章)：_____法人/法定代表人(簽章)：_____代理人(簽章)：_____執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)：_____執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號(hào))：_________年____月____日____年____月____日簽于：_____簽于：_____2024年房地產(chǎn)代理合同模板（2）房地產(chǎn)代理合同甲方：_________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_____________________乙方：_________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_____________________鑒于，甲方是一家合法注冊(cè)并經(jīng)營房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的公司；鑒于，乙方有意委托甲方為其代理買賣、出租、管理房地產(chǎn)的相關(guān)事宜；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就該項(xiàng)房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條代理貨物描述甲方接受乙方委托，代理乙方就下述房地產(chǎn)進(jìn)行買賣、出租、管理等相關(guān)業(yè)務(wù)。房產(chǎn)名稱：地址：規(guī)格：第二條代理期限本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效，至______（日期）止。期限屆滿，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)需要協(xié)商延長合同期限，延長期限需書面確認(rèn)。第三條甲方的職責(zé)和義務(wù)1.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的委托，按照合法、合規(guī)的原則，協(xié)助乙方對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行買賣、出租、管理等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.甲方應(yīng)配備專業(yè)人員，具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，提供相關(guān)的房地產(chǎn)服務(wù)。3.甲方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、完整，并及時(shí)告知乙方與房地產(chǎn)相關(guān)的重要信息和變動(dòng)。4.甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得將乙方的相關(guān)信息泄露給第三方。5.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，履行相關(guān)的申報(bào)和報(bào)告義務(wù)。6.甲方應(yīng)按約定的方式收取代理費(fèi)用，并在代理期限屆滿后及時(shí)支付乙方。第四條乙方的職責(zé)和義務(wù)1.乙方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)狀況、房產(chǎn)描述、價(jià)格、出租要求等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的證明和文件，以便甲方進(jìn)行相關(guān)的代理業(yè)務(wù)。3.乙方應(yīng)配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助和支持，確保甲方順利完成代理任務(wù)。4.乙方應(yīng)按照約定的方式支付代理費(fèi)用，并在代理期限屆滿后及時(shí)提供相應(yīng)的付款證明。第五條代理費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付代理費(fèi)用給甲方。2.代理費(fèi)用的支付方式為_______（具體方式）。3.代理費(fèi)用應(yīng)于甲方完成代理任務(wù)后的_______（具體時(shí)間）內(nèi)支付給甲方。4.若乙方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。第六條保密條款1.甲方和乙方在履行合同過程中可能會(huì)獲取到對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，雙方都應(yīng)嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將另一方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私泄露給第三方。3.雙方在合同終止或解除后仍應(yīng)繼續(xù)遵守保密義務(wù)。第七條合同解除和違約責(zé)任1.甲、乙雙方可以自行協(xié)商解除合同，并書面通知對(duì)方。解除合同前已支付的代理費(fèi)用不予退還。2.若乙方未按照約定支付代理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期利息和違約金。3.若甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條強(qiáng)制執(zhí)行和爭(zhēng)議解決1.若一方違反本合同的約定，導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效性、解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年房地產(chǎn)代理合同模板（3）房地產(chǎn)代理合同本合同由甲方（房地產(chǎn)代理公司名稱）（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和乙方（客戶名稱）（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方進(jìn)行房地產(chǎn)代理服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、代理范圍1.1甲方接受乙方委托，負(fù)責(zé)代理乙方的房地產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估等相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2具體代理事項(xiàng)包括但不限于以下內(nèi)容：尋找合適的買家或租戶、協(xié)助乙方與交易對(duì)方進(jìn)行談判、協(xié)助制定購房或租賃合同、代表乙方與第三方進(jìn)行相關(guān)交涉等。1.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要隨時(shí)向甲方提出相關(guān)要求，并向甲方提供相關(guān)文件和證明材料。二、傭金與費(fèi)用2.1乙方同意按照甲方規(guī)定的傭金比例支付代理費(fèi)用。傭金比例應(yīng)當(dāng)在乙方與甲方簽訂本合同時(shí)確認(rèn)，并在后續(xù)交易過程中按照約定執(zhí)行。2.2傭金支付方式為：乙方應(yīng)當(dāng)在交易完成后3個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)付傭金一次性支付給甲方。2.3若交易未能在約定時(shí)限內(nèi)完成，乙方仍需支付已經(jīng)產(chǎn)生的代理費(fèi)用。三、義務(wù)與責(zé)任3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)、相關(guān)規(guī)定及本合同約定，盡職盡責(zé)地完成乙方委托的代理事務(wù)。3.2甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方提供的相關(guān)文件和證明材料進(jìn)行保密，并不得將該信息泄露給任何第三方。3.3乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的相關(guān)資料，并配合甲方完成相關(guān)工作，如實(shí)向甲方提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)信息。3.4乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的指導(dǎo)和要求，積極配合甲方進(jìn)行各項(xiàng)工作，并及時(shí)支付代理費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同約定，致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2若乙方違反本合同約定，致使甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3若任何一方違反本合同約定而致使另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約金。五、生效與終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。5.2乙方可以提前______天書面通知甲方，終止本合同。5.3若一方違反本合同約定，喪失繼續(xù)履行義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)提前終止本合同，并有權(quán)向違約方請(qǐng)求違約金或賠償。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行均應(yīng)適用中國法律。6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過