全新舊房翻新改造合同協(xié)議書下載

全新舊房翻新改造合同協(xié)議書合同編號：__________全新舊房翻新改造合同協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方舊房翻新改造項目達成一致，簽訂本合同。第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于舊房拆除、結(jié)構(gòu)改造、水電布線、墻面地面翻新、門窗更換、室內(nèi)裝修等。第二條合同金額2.1本合同工程總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方支付合同總額的10%作為預(yù)付款。2.3甲方在乙方完成工程進度達到70%時，向乙方支付合同總額的50%。2.4乙方在工程完工后，向甲方提供完整的工程資料和保修卡，甲方在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付合同總額的40%。第三條工程進度3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。具體工期約定如下：（1）工程啟動：自合同簽訂之日起計算，工期為__________天；（2）工程完工：自工程啟動之日起計算，工期為__________天。3.2乙方如因特殊原因不能按照約定的工期完成工程，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行施工。4.2工程完工后，乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，并向甲方提供完整的工程資料和保修卡。4.3甲方應(yīng)在乙方提交工程資料和保修卡后的七個工作日內(nèi)進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2本合同的保密期限自本合同簽訂之日起計算，至工程完工驗收合格之日止。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約部分工程價款的2%向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定的期限支付合同款項的，應(yīng)當(dāng)按照逾期部分合同價款的2%向乙方支付違約金。6.3乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方整改發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程完工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第九條甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明9.1甲方變更甲方在合同簽訂后，如需對工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程進度等進行變更，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后的七個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，就變更事項與甲方進行協(xié)商。如雙方達成一致，則按照雙方確認(rèn)的變更內(nèi)容修改合同，并相應(yīng)調(diào)整合同價款。9.2甲方解除合同（1）甲方支付乙方已完成的工程價款；（2）甲方支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于乙方的人工費、材料費、設(shè)備租賃費等；（3）乙方按照甲方要求，辦理工程資料和保修卡的移交手續(xù)。9.3甲方逾期支付款項甲方未按照約定的期限支付合同款項的，應(yīng)當(dāng)按照逾期部分合同價款的2%向乙方支付違約金。如甲方逾期支付超過三十日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。乙方暫停施工期間，甲方仍應(yīng)按照約定支付乙方在此期間產(chǎn)生的費用。第十條乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明10.1乙方擅自變更乙方在合同履行過程中，如未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程進度等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照甲方實際損失的2%向甲方支付違約金。10.2乙方延誤工期乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約部分工程價款的2%向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過三十日，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工違約金，并有權(quán)解除合同。10.3乙方質(zhì)量問題乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方整改發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。如乙方整改后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同價款的20%作為違約金。第十一條第三方中介時的附加條款及說明11.1第三方中介的職責(zé)當(dāng)合同履行過程中涉及第三方中介時，中介方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行操作。中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，確保工程順利進行。11.2第三方中介費用中介方的費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向中介方支付約定費用。如甲方未按約定支付中介費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。11.3第三方中介違約中介方在