個人房屋轉讓協(xié)議書VIP

個人房屋轉讓協(xié)議書合同編號：__________個人房屋轉讓協(xié)議書鑒于：1.轉讓方是房屋的所有權人，并擁有完全的處分權；2.受讓方愿意購買轉讓方的上述房屋；第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權證號：__________，房屋面積為____平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的建筑結構為__________，房屋的竣工時間為__________年__________月。1.3房屋的附屬設施包括但不限于：__________、__________、__________等。第二條房屋轉讓價格及支付方式2.1轉讓方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，向受讓方出售上述房屋。2.3上述款項支付方式為：__________。第三條房屋交付及過戶3.1轉讓方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權證及相關附屬設施交付給受讓方。3.2受讓方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向轉讓方支付上述款項。3.3雙方應共同向房地產交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。第四條權利義務4.1轉讓方應保證其對上述房屋擁有完全的處分權，如因轉讓方原因導致房屋過戶過程中出現(xiàn)任何法律糾紛，由轉讓方承擔全部責任。4.2受讓方應按照本協(xié)議約定支付上述款項，如受讓方逾期支付，應按照同期銀行貸款利率支付轉讓方逾期利息。4.3雙方應共同維護房屋的合法權益，不得擅自改變房屋的結構和用途。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明第八條附加條款一：甲方為主導時的特殊約定8.1甲方應保證其對上述房屋擁有完全的處分權，如因甲方原因導致房屋過戶過程中出現(xiàn)任何法律糾紛，由甲方承擔全部責任。8.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權證及相關附屬設施交付給乙方。8.3甲方不得干涉乙方對房屋的正常使用和維修，但甲方有權按照本協(xié)議的約定收回房屋。8.4如甲方逾期交付房屋，應按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期利息。第九條附加條款二：乙方為主導時的特殊約定9.1乙方應按照本協(xié)議約定支付上述款項，如乙方逾期支付，應按照同期銀行貸款利率支付甲方逾期利息。9.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付上述款項。9.3乙方有權按照本協(xié)議的約定對房屋進行正常使用和維修，但乙方不得改變房屋的結構和用途。9.4如乙方逾期支付款項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。第十條附加條款三：有第三方中介時的特殊約定10.1第三方中介應按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲方和乙方完成房屋的轉讓和過戶手續(xù)。10.2第三方中介應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方和乙方提供相關服務。10.3第三方中介應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，如因第三方中介原因導致房屋過戶過程中出現(xiàn)任何法律糾紛，由第三方中介承擔全部責任。10.4甲方和乙方應按照本協(xié)議的約定支付第三方中介相應的服務費用。本附加條款與原協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋