2024年經(jīng)典房地產(chǎn)委托合同范本（二篇）

第5頁共5頁2024年經(jīng)典房地產(chǎn)委托合同范本典當(dāng)行（全稱）：_____公司當(dāng)戶（全稱）：_____根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》、《合同法》、《擔(dān)保法》以及國家有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條關(guān)于典當(dāng)1.典當(dāng)種類：_____2.典當(dāng)用途：_____3.典當(dāng)金額：根據(jù)抵押（質(zhì)押）物評估價(jià)值的____%發(fā)放。4.典當(dāng)期限：_____（1）典當(dāng)期限從____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天。當(dāng)期不足5天的，按5天計(jì)算。（2）本合同記載的典當(dāng)金額，發(fā)放日期，到期日期與當(dāng)票不一致時(shí)，以當(dāng)票記載為準(zhǔn)。當(dāng)票為本合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。____月綜合服務(wù)費(fèi)率根據(jù)當(dāng)戶所提供抵押物的地理位置，物品狀況，質(zhì)量等實(shí)際情況，執(zhí)行典當(dāng)月綜合服務(wù)費(fèi)為____‰，在發(fā)放當(dāng)金時(shí)一次性扣收。第二條關(guān)于抵押物1.地理位置：_____2.抵押物權(quán)屬證件號碼及面積：_____3.訂立本合同的同時(shí)，當(dāng)戶必須到辦理抵押登記手續(xù)，費(fèi)用自負(fù)。第三條典當(dāng)行的權(quán)利和義務(wù)1.典當(dāng)行有權(quán)了解當(dāng)戶的生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)活動、產(chǎn)品物資庫存和借款使用情況，有權(quán)要求當(dāng)戶提供所需的證（照）件及相關(guān)資料。2.當(dāng)戶出現(xiàn)包括但不限于本合同第四條第4、5、6、7項(xiàng)所列的足以影響典當(dāng)行權(quán)益的行為或情形，典當(dāng)行有權(quán)停止發(fā)放當(dāng)金或提前收回典當(dāng)本金。4.依據(jù)本合同約定按期足額向當(dāng)戶發(fā)放當(dāng)金。第四條當(dāng)戶的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定取得和使用當(dāng)金。2.按時(shí)歸還當(dāng)金。如不能按時(shí)歸還當(dāng)金時(shí)，須提前____天與典當(dāng)行協(xié)商續(xù)當(dāng)事宜，辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)的同時(shí)交納續(xù)當(dāng)期的綜合服務(wù)費(fèi)。3.按照本合同約定使用當(dāng)金，不得擠占，挪用當(dāng)金。4.當(dāng)戶實(shí)施承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、申請停業(yè)整頓、申請解散、申請破產(chǎn)以及其他足以引起本合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化或影響典當(dāng)行債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為，應(yīng)提前書面通知貸款人，并經(jīng)典當(dāng)行同意，同時(shí)落實(shí)債務(wù)清償責(zé)任或提前清償債務(wù)，否則不得實(shí)施上述行為。5.當(dāng)戶發(fā)生除前項(xiàng)所述行為之外對其履行本合同項(xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何其他情形，如停產(chǎn)，歇業(yè)，注銷登記，被吊銷營業(yè)執(zhí)照，法定代表人或主要負(fù)責(zé)人從事違法活動，涉及重大訴訟，仲裁，生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難，財(cái)務(wù)狀況惡化等，均應(yīng)立即書面通知典當(dāng)行，并落實(shí)典當(dāng)行認(rèn)可的債權(quán)保全措施。6.當(dāng)戶為他人債務(wù)提供保證或以其主要財(cái)產(chǎn)向第三人抵押，質(zhì)押，可能影響其償還本合同項(xiàng)下借款能力的，應(yīng)當(dāng)提前書面通知典當(dāng)行并征得典當(dāng)行同意。7.當(dāng)戶必須保證當(dāng)期內(nèi)抵押物狀況良好，若抵押物出現(xiàn)損毀，破壞等減值現(xiàn)象時(shí)，當(dāng)戶必須采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值，如不能及時(shí)恢復(fù)價(jià)值，則應(yīng)提供典當(dāng)行認(rèn)可的其他抵押物或擔(dān)保措施。8.當(dāng)戶如出現(xiàn)變更營業(yè)執(zhí)照及其所載事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知典當(dāng)行。9.當(dāng)戶承擔(dān)與本合同及本合同項(xiàng)下有關(guān)法律服務(wù)、保險(xiǎn)、運(yùn)輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費(fèi)用。第五條提前還款1.當(dāng)戶提前還款，應(yīng)提前通知典當(dāng)行，協(xié)商還款方式。2.當(dāng)戶提前還款，典當(dāng)行退還剩余天數(shù)綜合服務(wù)費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.典當(dāng)行未按本合同約定按期足額向當(dāng)戶發(fā)放當(dāng)金，視情況以適當(dāng)方式補(bǔ)償當(dāng)戶損失。2.當(dāng)戶未按照本合同約定期限歸還當(dāng)金，逾期____日即形成絕當(dāng)，典當(dāng)行有權(quán)按照約定處理絕當(dāng)物品。3.當(dāng)戶違反本合同項(xiàng)下義務(wù)，典當(dāng)行有權(quán)要求借款人限期糾正違約行為，有權(quán)宣布本合同立即到期或采取相應(yīng)資產(chǎn)保全措施。第七條爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議時(shí)，可由雙方協(xié)商解決，也可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾嵴堅(jiān)V訟。在訴訟期間內(nèi)，本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。第八條其他約定______________________________________________________________________________________________________________第九條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條合同數(shù)量本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，每一份具有同等法律效力。第十一條注意事項(xiàng)典當(dāng)行已提醒當(dāng)戶注意對本合同各項(xiàng)條款作出全面、細(xì)致、準(zhǔn)確的了解，并應(yīng)當(dāng)戶的要求做出相應(yīng)說明。本合同一經(jīng)簽訂，典當(dāng)行即視合同雙方對本合同條款含義認(rèn)識一致。當(dāng)戶（蓋章）：_____典當(dāng)行（蓋章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年經(jīng)典房地產(chǎn)委托合同范本（二）房地產(chǎn)委托合同甲方：[出售方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]住所地：[出售方住所地]聯(lián)系方式：[出售方聯(lián)系方式]乙方：[購買方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]住所地：[購買方住所地]聯(lián)系方式：[購買方聯(lián)系方式]鑒于，甲方是一名合法持有房產(chǎn)權(quán)的擁有人，擬將其名下位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)進(jìn)行出售，并授權(quán)乙方代理出售。鑒于，乙方是一名經(jīng)過合法注冊的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，有能力并愿意代理房產(chǎn)的出售。甲方與乙方本著平等、自愿、公正、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下委托合同：第一條委托內(nèi)容1.1甲方將其名下位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)授權(quán)乙方代理出售，具體房產(chǎn)描述如下：（1）樓盤名稱：[樓盤名稱]（2）房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]（3）房屋面積：[房屋面積]（4）產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]（5）其他描述：[其他描述]1.2乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)代理出售上述房產(chǎn)，并提供相關(guān)的市場推廣、咨詢、協(xié)助過戶等服務(wù)。1.3甲方同意將房產(chǎn)的相關(guān)資料提供給乙方，并保證提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1甲方同意支付給乙方代理出售服務(wù)的費(fèi)用，具體金額為[金額]人民幣（以下簡稱“服務(wù)費(fèi)”），并在代理出售成功后支付給乙方。2.2如代理出售未成功，甲方不需支付服務(wù)費(fèi)用。2.3甲方同意，若在乙方代理期限結(jié)束后的[天數(shù)]內(nèi)，甲方以任何方式與通過乙方介紹的購買方成交，甲方仍需支付給乙方服務(wù)費(fèi)用。第三條委托期限3.1本委托合同的委托期限為[XX年月日]至[XX年月日]，共計(jì)[天數(shù)]天。3.2如在委托期限結(jié)束后，乙方尚未代理出售成功，甲方可以選擇延長委托期限或終止委托，甲方需提前提出書面通知給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）授權(quán)乙方代理出售其名下房產(chǎn)，提供相關(guān)資料并保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）在乙方代理期限結(jié)束后，可以選擇與通過乙方介紹的購買方成交，但仍需支付給乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）在乙方代理期限結(jié)束后，如果甲方以其他方式自行出售該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）接受甲方的委托，代理出售房產(chǎn)，并提供相關(guān)的市場推廣、咨詢、協(xié)助過戶等服務(wù)。（2）保證以誠實(shí)、正直的態(tài)度履行代理責(zé)任，維護(hù)甲方的利益。（3）在甲方要求提供的范圍內(nèi)，提供與房產(chǎn)相關(guān)的咨詢、信息。（4）保護(hù)甲方提供的房產(chǎn)信息和個(gè)人隱私。第五條委托書的變更與終止5.1甲方有權(quán)隨時(shí)終止本委托合同，但需提前書面通知乙方。5.2乙方如違反本委托合同的規(guī)定，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本委托合同，并不承擔(dān)任