2024全新大連租賃房屋合同

2024全新大連租賃房屋合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一章租賃房屋基本信息第一條房屋基本信息1.1房屋地址：大連市____區(qū)____街道____號1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____室____廳____廚____衛(wèi)，建筑面積____平方米1.3房屋用途：____1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。2.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)、管理房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。2.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋給乙方使用。2.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，不得遲延支付。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。3.4租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)遷離房屋，并交還房屋及附屬設(shè)施。第二章租金及支付方式第四條租金4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付方式：每月__日前，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付期限：乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將押金無息退還乙方。第三章合同的變更和終止第六條合同變更6.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。6.2合同變更不得違背國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。第七條合同終止7.1本合同在租賃期滿后自行終止。7.2提前終止：雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。7.3乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離房屋。第四章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。8.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。8.3雙方未按約定時(shí)間履行合同其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章爭議解決第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第一節(jié)房屋使用及管理11.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。11.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)、管理房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第二節(jié)租金支付及退還押金12.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，不得遲延支付。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10%。12.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)遷離房屋，并交還房屋及附屬設(shè)施。如乙方未按約定遷離，甲方有權(quán)采取必要措施騰退房屋，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的20%。12.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)將押金無息退還乙方。第三節(jié)房屋維修及保養(yǎng)13.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。如因房屋不符合出租條件導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)、管理房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。13.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。如乙方導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第一節(jié)房屋使用及管理14.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。如乙方導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。14.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。如乙方從事違法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。14.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間遷離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未按約定遷離，甲方有權(quán)采取必要措施騰退房屋，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的20%。第二節(jié)租金支付及退還押金15.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，不得遲延支付。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10%。15.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)遷離房屋，并交還房屋及附屬設(shè)施。如乙方未按約定遷離，甲方有權(quán)采取必要措施騰退房屋，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的20%。15.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)將押金無息退還乙方。第三節(jié)房屋維修及保養(yǎng)16.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。如乙方導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。16.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。如乙方從事違法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。16.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間遷離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未按約定遷離，甲方有權(quán)采取必要措施騰退房屋，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的20%。第三章第三方中介時(shí)的附加條款第一節(jié)中介服務(wù)及費(fèi)用17.1如有第三方中介參與本合同，中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)