健身房租賃合同

健身房租賃合同合同編號(hào)：__________健身房租賃合同營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：第一章租賃物的描述第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃物包括：__________、__________、__________等設(shè)施。第二章租賃期限第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，共計(jì)__________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四章合同的變更和解除第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第五章違約責(zé)任第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________個(gè)月租金。第六章?tīng)?zhēng)議解決第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)按誠(chéng)實(shí)信用原則履行各自的義務(wù)。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他約定第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第八條甲方權(quán)利和義務(wù)的特別約定8.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。如因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得侵犯乙方的商業(yè)秘密。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第九條乙方權(quán)利和義務(wù)的特別約定9.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。9.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃物的全部風(fēng)險(xiǎn)。第三章附加條款三：有第三方中介時(shí)的特殊約定第十條第三方中介的特別約定10.1當(dāng)本合同涉及第三方中介時(shí)，中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。如雙方未能達(dá)成一致，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.2第三方中介在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因中介原因?qū)е潞贤m紛，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3甲方和乙方應(yīng)在中介提供服務(wù)范圍內(nèi)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并積極配合中介完成合同的簽訂和履行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：____