2024年農(nóng)村房屋出租合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村房屋出租合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：房屋地址：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自____年____月____日起至____年____月____日;2.房屋租金：每年____元人民幣;3.付款方式：一次性支付。4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由乙方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)____天;(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià)(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金)。4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年農(nóng)村房屋出租合同（二）農(nóng)村房屋出租合同甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：（房屋所在地）乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)自愿平等協(xié)商，就甲方將其位于（房屋所在地）的農(nóng)村房屋出租給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋性質(zhì)：農(nóng)村房屋4.房屋用途：乙方同意將該房屋作為居住之用，禁止用于其他商業(yè)或非法用途。二、租賃期限1.租賃期限為（具體的時(shí)間），自年月日起至年月日止。2.若乙方續(xù)租，需提前（提前的天數(shù)）書面通知甲方，并與甲方另行簽署續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（具體金額）元整，每（月/季度/半年/年）支付一次。2.乙方應(yīng)于每月的（日期）前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號(hào)）或甲方提供的收款人。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（具體金額）元整。2.租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)如數(shù)歸還押金給乙方，乙方不得以任何借口扣押乙方的押金。若乙方未按時(shí)退還房屋或房屋有損壞、丟失等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余押金退還給乙方。五、使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)對(duì)房屋及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行合理使用，禁止違法用途、違約行為或霸占房屋。2.乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，并保持房屋的良好狀態(tài)。3.如有房屋損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。如乙方無(wú)法修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，并將修復(fù)費(fèi)用從乙方的押金中扣除。4.不得私自更改房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行擅自擴(kuò)建等行為，如有需要，需征得甲方的書面同意。六、其他費(fèi)用1.除租金外，乙方還需承擔(dān)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方在租賃期間未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止租賃合同，并追究乙方的法律責(zé)任。七、合同解除1.若甲方因自有或政府拆遷等原因需要收回房屋，甲方應(yīng)提前（提前的天數(shù)）書面通知乙方，并依法辦理相應(yīng)手續(xù)。2.乙方因特殊原因需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前（提前的天數(shù)）書面通知甲方，但需支付剩余租金的100%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地的人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.未盡事宜，雙方可另行簽署附加協(xié)議。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起