2024全新茶山承包合同范本下載

2024全新茶山承包合同范本合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將茶山承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同的簽訂目的甲乙雙方為明確茶山承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)，確保茶山資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展，維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。第二條茶山概況茶山位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，茶山面積為__________平方米（具體位置和四至范圍詳見附件一）。第二章承包范圍與期限第三條承包范圍乙方承包茶山的范圍包括茶山土地及其地上附著物，具體為茶樹、茶園設(shè)施等。第四條承包期限本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章承包金及支付方式第五條承包金乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。第六條支付方式乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將當(dāng)年承包金支付至甲方指定的賬戶。第四章承包方的權(quán)利與義務(wù)第七條承包方的權(quán)利1.乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)茶山進(jìn)行經(jīng)營管理和收益。2.乙方有權(quán)在茶山上進(jìn)行必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，提高茶山經(jīng)營效益。3.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整茶山的生產(chǎn)和經(jīng)營策略。第八條承包方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付承包金，不得逾期。2.乙方應(yīng)合理利用茶山資源，確保茶山的可持續(xù)發(fā)展。3.乙方應(yīng)在承包期內(nèi)依法經(jīng)營，確保茶山生產(chǎn)安全，產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)在茶山經(jīng)營過程中，注重生態(tài)保護(hù)，防止環(huán)境污染。第五章甲方的權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行茶山的經(jīng)營管理。2.甲方有權(quán)檢查乙方的經(jīng)營狀況，確保茶山資源的合理利用。3.甲方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，終止合同的履行。第十條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)保證茶山的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)提供茶山的基本設(shè)施，保障乙方順利進(jìn)行經(jīng)營管理。3.甲方應(yīng)在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，按照約定辦理茶山承包經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)。第六章合同的變更、解除與終止第十一條合同的變更本合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第十二條合同的解除1.在合同履行期限內(nèi)，如乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同。2.在合同履行期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十三條合同的終止本合同承包期滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同，本合同即行終止。第七章違約責(zé)任第十四條違約責(zé)任1.乙方未按約定支付承包金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的__________%。2.乙方未按約定使用茶山資源的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。3.甲方未按約定提供茶山基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。第十五條甲方未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第八章爭議解決第十六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十七條保密條款甲乙雙方在合同履行過程中，涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第八章爭議解決第十八條甲方為主導(dǎo)時(shí)的爭議解決補(bǔ)充1.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，如乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額=當(dāng)年承包金×違約比例。其中，違約比例為__________%。1.2當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，如乙方未按約定使用茶山資源，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額=人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。1.3當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方未按約定提供茶山基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額=人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。第九章其他約定第十九條乙方為主導(dǎo)時(shí)的爭議解決補(bǔ)充2.1當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，如甲方未按約定提供茶山基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2.2當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條第三方中介的爭議解決補(bǔ)充3.1當(dāng)有第三方中介參與本合同時(shí)，如中介方未履行合同義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2當(dāng)有第三方中介參與本合同時(shí)，中介方的違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定或者甲乙雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行賠償。第二十一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的其他補(bǔ)充條款4.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方應(yīng)保證茶山的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е虏枭綑?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.2當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方應(yīng)提供茶山的基本設(shè)施，保障乙方順利進(jìn)行經(jīng)營管理。如甲方未能按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的其他補(bǔ)充條款5.1當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整茶山的生產(chǎn)和經(jīng)營策略。但乙方應(yīng)確保茶山資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。5.2當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方應(yīng)在承包期內(nèi)依法經(jīng)營，確保茶山生產(chǎn)安全，產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е虏枭缴a(chǎn)安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第二十