2024年林地租賃合同（四篇）

第2頁共2頁2024年林地租賃合同出租方（甲方）：_____身份證號碼：_____承租方（乙方）：江西山水美農(nóng)林科技綜合開發(fā)有限公司借乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商，甲方同意將其享有林地使用和經(jīng)營權(quán)的林地租賃給乙方用于林業(yè)及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立本協(xié)議條款如下：一、甲方將位于：_____，林權(quán)證登記面積為畝的林地租賃給乙方。二、林地租賃期限為叁拾年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、林地租賃價格：林地租金按每年元/畝以實際租賃面積計算;在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費用。四、林地租金支付辦法林地租金采用一年一付的方式，每年的林地租金于當(dāng)年農(nóng)歷____月____日前付清;五、甲方的林地租賃給乙方后，林地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)歸乙方，林地的規(guī)劃、投資和經(jīng)營由乙方負(fù)責(zé)，收益亦由乙方享有，甲方必須積極配合乙方工作，不得以任何理由干擾山地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲方租賃給乙方的原林地上已有成片經(jīng)濟(jì)林原則上不砍伐（甲乙雙方協(xié)商一致可以砍伐除外），但有權(quán)進(jìn)行撫育和管理;當(dāng)原林地上的已成片經(jīng)濟(jì)林由甲方砍伐后，在協(xié)議期內(nèi)，甲方不得再種植樹木及其他作物，同時交給乙方進(jìn)行規(guī)劃和經(jīng)營。六林地內(nèi)原有墳?zāi)贡３植蛔?，農(nóng)戶需要在林地內(nèi)新建墳?zāi)?，告知乙方后乙方同意使用。七、在協(xié)議期內(nèi)，乙方享受國家有關(guān)扶持、補貼、優(yōu)惠政策;租用林地被依法征收、征用、占用的，林地征用補償由甲方獲得，但乙方在林地上種植青苗和建筑物等相關(guān)補償由乙方獲得。八、協(xié)議期滿終止時如甲方繼續(xù)出租或轉(zhuǎn)讓的，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)或受讓權(quán)。九、簽訂本合同時，甲方必須將林權(quán)證原件交給乙方。十、本協(xié)議如有不盡事宜，可雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定內(nèi)容與本協(xié)議一樣具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。借方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年林地租賃合同（二）林地租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、租賃標(biāo)的1.租賃林地的地理位置：（具體地址）2.林地的面積：（具體面積）3.林地的權(quán)屬：（國有/集體）4.林地的使用年限：（具體年限）5.林地的用途：（例如林木種植、經(jīng)營等）二、租賃期限1.租賃期限為______年，租賃起始日期為______年______月______日，租賃終止日期為______年______月______日。2.在租賃期限內(nèi)如經(jīng)雙方協(xié)商同意延長，應(yīng)提前______個月書面通知對方。延長后的租賃期限以書面協(xié)議為準(zhǔn)。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用為每年人民幣________元整（大寫：________），租賃期限內(nèi)總費用為人民幣________元整（大寫：________）。2.支付方式：（1）乙方在租賃合同簽訂之日支付甲方年租金的______%作為租賃押金，金額為人民幣______元整（大寫：______）。（2）乙方每年按照約定支付年租金的______%，金額為人民幣______元整（大寫：______）。付款日期為租賃起始日期之前的______天。（3）違約金：逾期未支付租金的，按逾期未支付金額的______%向甲方支付違約金。四、租賃權(quán)的歸屬1.租賃期內(nèi)，承租方享有租賃林地的合法使用權(quán)，可按照國家法律法規(guī)及林地管理相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行合理的經(jīng)營和利用，并有權(quán)向該林地的第三方進(jìn)行進(jìn)一步分租、承包或提供服務(wù)。但需事先征得甲方書面同意。2.乙方不得擅自改變林地的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得對林地進(jìn)行改建、拆除或抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等任何形式的處置。五、保證與承諾1.甲方保證向乙方提供的林地權(quán)屬完整、租賃期限無異議，并已依法辦妥該林地相關(guān)手續(xù)。2.乙方承諾按照租賃合同規(guī)定的租金支付時間和方式支付租金，并按照規(guī)定合理經(jīng)營、利用林地。3.甲乙雙方承諾在租賃期限內(nèi)保持租賃關(guān)系穩(wěn)定，不因任何原因單方解除合同。六、違約責(zé)任1.如因甲方原因造成林地的權(quán)屬不符、無法正常使用等情況，甲方將原租金返還乙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方違反合同規(guī)定，未按時支付租金或濫用林地，甲方有權(quán)單方解除合同，并扣除已支付的押金作為違約金。3.甲方、乙方一方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供有關(guān)證明文件。七、爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.合同附件：（如有，請詳細(xì)羅列）2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年林地租賃合同（三）林地租賃合同甲方（出租方）：（出租方名稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方名稱）地址：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）依法平等協(xié)商，甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條租賃林地的基本情況1.1甲方是林地的合法所有人，有權(quán)出租該林地；1.2林地的地址為（林地所在地），面積為（林地面積），具體界址如附件所示；1.3林地的現(xiàn)狀為（林地現(xiàn)狀），具有（林地特點）；1.4林地的用途為（林地用途）；1.5甲方將林地出租給乙方使用，用于（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃期限為（租賃期限），自（開始日期）起至（終止日期）止；2.2乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對林地進(jìn)行合法的使用，但不得超出約定的用途范圍。第三條租金及支付方式3.1乙方每年應(yīng)支付的租金為（租金金額），共計（租金金額）元；3.2租金以（支付方式）的方式支付給甲方；3.3租金的支付時間為每年的（支付時間），乙方應(yīng)在每年的（支付時間）之前支付當(dāng)年的租金；3.4如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為未支付租金金額的（滯納金比例）%。第四條林地的維護(hù)和管理責(zé)任4.1甲方對林地的日常維護(hù)和管理負(fù)責(zé)；4.2乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)的要求對林地進(jìn)行合理利用，不破壞林地的生態(tài)環(huán)境；4.3乙方不能私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓林地給他人使用；4.4乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)定期對林地進(jìn)行巡視和修整，如有損壞或病蟲害情況，應(yīng)及時通知甲方。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1在租賃期限履行完畢后，本合同自動終止；5.2在租賃期限履行過程中，任何一方不得擅自解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.3若乙方違反本合同約定，致使甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)的違約金；5.4若甲方違反本合同約定，致使乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)的賠償金。第六條其他約定6.1本合同附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.2本合同的未盡事宜，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決；6.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力；6.4本合同自雙方簽名之日起生效。甲方（出租方）簽名：乙方（承租方）簽名：日期：日期：2024年林地租賃合同（四）借方：團(tuán)風(fēng)縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)村民委員會乙方：湖北景田投資有限公司為了發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)，發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，根據(jù)乙方與團(tuán)風(fēng)縣人民政府簽署的合作發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)協(xié)議，雙方就租賃林地、建設(shè)油茶基地事宜達(dá)成以下合同條款：一、租賃林地的位置、面積、條件總面積為畝，小班位置及林地四至是，東至，南至，西至，北至。以地形圖勾繪為準(zhǔn)，具體見本合同所附圖示，面積為地形圖的平面面積，最終以栽植面積為準(zhǔn)。林地為荒山荒地、馬尾松低產(chǎn)林等，坡度25度以下，土層40公分以上，連片面積100畝以上。二、林地租用期限：租賃時間五十年，從____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，由甲乙雙方共同商定的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對油茶園進(jìn)行資產(chǎn)評估，其資產(chǎn)由甲乙雙方各得一半，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。三、林地租賃費標(biāo)準(zhǔn)及支付辦法1.林地租賃期____年，租金第____年為每畝每年16元，以后每____年增加0.8元，一年一付。于每年____月____日前支付下年度租金。其他類別土地租賃價格另議。四、甲方責(zé)任和權(quán)利：1.甲方必須召開村民代表會議，需經(jīng)2/3以上代表同意，提供簽字記錄。農(nóng)戶自留山委托村委會辦理，提供委托書。2.租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,做好各項服務(wù),保證出租土地權(quán)屬清楚，轉(zhuǎn)讓后如有權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。3.甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方經(jīng)營活動，但乙方不得改變現(xiàn)存林地的山貌;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。4.出租林地上的現(xiàn)有林木，甲方在取得采伐手續(xù)后，按乙方要求砍伐，所得收益歸甲方所有。5.租賃期內(nèi)，如因國家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的林地時，林地補償費和安置補助費歸甲方，地上附著物及青苗補助費歸乙方。6.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自收回林地，造成合同終止。否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償，包括但不限于已投入的前期費用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費、租金、服務(wù)費、林木資產(chǎn)價值及相關(guān)費用。并按照違約年限計算林地租金總額的30%支付違約金。7.租賃期內(nèi),甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.8.協(xié)助乙方辦理林權(quán)證，辦證費用由乙方負(fù)責(zé)。9.對現(xiàn)有道路及乙方以后修建的道路，不得故意毀壞，發(fā)生攔路、設(shè)卡及收費等現(xiàn)象。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營管理要求，支持和協(xié)助乙方修建需要的道路，途經(jīng)非租賃的農(nóng)田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方協(xié)助解決，所需費用由乙方負(fù)擔(dān)。五、乙方責(zé)任和權(quán)利1.乙方在經(jīng)營期間合法經(jīng)營，并處理好與村民之間的關(guān)系。2.在租賃期內(nèi)，如乙方爭取了營林及營造林設(shè)施的資金，由乙方按規(guī)定管理和使用于營林及營造林，按國家政策規(guī)定屬甲方所有的部分按規(guī)定歸甲方所有。3.在租賃期內(nèi)，可依法轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)讓出租入股抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)，收益歸乙方所有，甲方不得干涉和阻擾。4.乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權(quán)力，租期不足五年按五年計算。5.乙方因生產(chǎn)需要架設(shè)供電設(shè)施，其費用以國家標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，甲方負(fù)責(zé)做好群眾的配合工作，不得從中阻撓或另外索要補償。6、乙方在整地、造林工作中，按科學(xué)設(shè)計施工，注重環(huán)境保護(hù)、水土保持。7、乙方代理甲方辦理林木采伐手續(xù)，采伐證（“兩金”按銷售收入的10%收?。?、運輸證、檢疫證