場租賃合同范本

場租賃合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：承租方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有合法的場地出租權(quán)，愿意將其位于[場地位置]的場地出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方具有合法的經(jīng)營資格和租賃需求，愿意租賃甲方的場地用于[場地用途]。二、租賃場地基本情況1.場地位置該場地位于[詳細地址]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.場地面積場地總面積為[具體面積]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場確認的為準(zhǔn)。3.場地用途乙方租賃該場地用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。三、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]，自該日起，乙方開始享有租賃場地的使用權(quán)。2.租賃期限租賃期限為[具體期限]，自起租日期起計算。3.續(xù)租約定租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租提前通知期限]書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[甲方答復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前簽訂續(xù)租合同。續(xù)租合同的租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場情況進行合理調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付時間乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付租金。4.押金規(guī)定乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體期限]內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[押金退還期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、場地交付及驗收1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體交付期限]內(nèi)，將場地交付給乙方使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照場地的現(xiàn)狀進行交付，場地應(yīng)具備正常使用的條件，包括但不限于水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。3.驗收方式乙方應(yīng)在場地交付后的[具體驗收期限]內(nèi)進行驗收。如乙方在驗收期限內(nèi)未提出書面異議，則視為場地驗收合格。如乙方發(fā)覺場地存在問題，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在[甲方解決問題期限]內(nèi)予以解決。六、場地使用及管理1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照本合同約定的場地用途使用場地，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。2.裝修及改造乙方如需對場地進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請和裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修及改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞裝修及改造部分，應(yīng)無償歸甲方所有。3.日常管理乙方應(yīng)負責(zé)場地的日常管理工作，包括但不限于安全管理、衛(wèi)生清潔、環(huán)境保護等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地管理規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正。甲方應(yīng)按照本合同約定將場地交付給乙方使用，并保證場地的正常使用條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等。甲方應(yīng)在租賃期間保持場地的合法性，如因場地合法性問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供場地及相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金和押金。乙方應(yīng)按照本合同約定的場地用途使用場地，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)負責(zé)場地的日常管理工作，保持場地的整潔和安全。乙方應(yīng)在租賃期滿后將場地歸還甲方，如逾期歸還，應(yīng)按照本合同約定支付逾期租金。八、合同的變更與解除1.變更情形本合同的任何變更或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方可以解除本合同。乙方未按照本合同約定支付租金或押金，經(jīng)甲方書面催告后[催告期限]內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方擅自改變場地用途或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定將場地交付給乙方使用，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定保證場地的正常使用條件，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此造成的損失。如甲方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時支付租金或押金，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金。如逾期支付超過[逾期期限]，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。如乙方擅自改變場地用途或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方未按照本合同約定的場地用途使用場地，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方未按照本合同約定將場地歸還甲方，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付逾期租金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁條款本合同的仲裁條款如下：仲裁機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁地點：[具體仲裁地點]仲裁規(guī)則：[具體仲裁規(guī)則]3.訴訟選擇如雙方在本合同中未約定仲裁條款，或仲裁條款無效，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.定義及范圍本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[通知期限]內(nèi)及時通知對方，并在[提供證明期限]內(nèi)提供有關(guān)不可抗力的證明文件。如不可抗力導(dǎo)致本合同的履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。十二、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的地址為準(zhǔn)。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方詳細送達地址]乙方的送達地址為：[乙方詳細送達地址]如一方變更送達地址，應(yīng)在變更后的[變更通知期限]內(nèi)書面通知對方。否則，原送達地址仍視為有效。十三、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。如因一方違反保密義務(wù)給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.法律適用本合同