個(gè)人房租租賃合同

個(gè)人房租租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)出租房屋進(jìn)行管理、檢查和維修。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期滿，本合同自動(dòng)解除。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定提供符合要求的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第十一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方出示房屋權(quán)屬證明及身份證明，以確保甲方為出租房屋的合法所有權(quán)人。11.2甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的安全性、合法性負(fù)責(zé)，確保房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，不影響乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。11.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入出租房屋。如確需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。11.4甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。第十二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款12.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。12.2乙方應(yīng)合理保管甲方提供的鑰匙和其他物品，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方。12.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。12.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第十三條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款13.1第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行房屋租賃中介服務(wù)。13.2第三方中介在促成甲乙雙方簽訂租賃合同后，應(yīng)向甲方和乙方收取約定的中介費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票。13.3第三方