2024年住房出租合同經(jīng)典版（四篇）

第4頁共4頁2024年住房出租合同經(jīng)典版甲方(房東)：_____乙方(承租方):_____為明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。一、乙方承租甲方位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)____幢____的房屋約____平方米。租賃房屋用途_____。二、租賃期限____個月，從____年____月____日至____年____月____日。甲方____年____月____日交房。三、租金每月____元人民幣，繳款方式：____個月付一次，先付后住。第二次付房租費(fèi)時間必須在第一次房期結(jié)束前15天內(nèi)付清，以后以此類推。四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金元，合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水____度，電____度。(附相關(guān)收據(jù)憑證)五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機(jī)、熱水器各一個。六、補(bǔ)充：甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外)，因乙方造成設(shè)施損害的，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。2、甲方保證對出租的該房屋有所有權(quán)和處分權(quán)，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3、乙方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。4、合同依法終止的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起10天內(nèi)及時退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處璐滯留物品。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方必須遵紀(jì)守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動：否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。4、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。5、續(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權(quán)。違約責(zé)任：1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。2、如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對方(甲方或乙方)____個月房租額度的違約金。3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。七、本合同履行期間，如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任。八、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，作出書面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。九、本合同發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第(2)種方法解決：(1)提交_____仲裁委員會仲裁：(2)依法向人民法院起訴。十、本合同一式2份，甲、乙、方各執(zhí)一份。甲方(出租房屋所有人)：_____身份證件：_____聯(lián)系電話：_____簽章：_____乙方(承租人)：_____身份證件：_____聯(lián)系電話：_____簽章：_____2024年住房出租合同經(jīng)典版（二）合同編號：___甲方（出租方）：________（身份證號碼：________）乙方（承租方）：________（身份證號碼：________）鑒于甲方是房屋的合法擁有者，愿意將其房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條出租房屋的基本信息1.甲方出租的房屋位于________（具體地址），為________（房屋類型），面積約為______平方米。房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括________（列舉主要設(shè)施）。2.出租房屋的租金為每月_______元，租賃期為______年，起止日期為____________至______________。第二條租金支付及押金規(guī)定1.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于房租到期前______日向甲方支付當(dāng)月租金；租金支付方式為__________（支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.乙方需支付的押金為______元，押金將用于支付租金或彌補(bǔ)房屋損壞等費(fèi)用。租期滿后，如房屋未被損壞，押金將在______日內(nèi)退還給乙方。第三條房屋使用規(guī)定1.乙方承諾按時足額支付租金，不得私自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒印?.乙方有權(quán)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但需注意維護(hù)保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修理費(fèi)用。3.甲方有權(quán)在必要時進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查及維修保養(yǎng)，但需提前通知乙方。第四條違約責(zé)任1.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求其支付滯納金______元/天；如超過______日仍未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，擅自轉(zhuǎn)租或用于非法活動，或者嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章生效，有效期至租賃期屆滿。期滿后，如雙方同意可續(xù)簽；如需解除合同，需提前______個月書面通知對方。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：________日期：______年______月______日乙方（承租方）簽字：________日期：______年______月______日2024年住房出租合同經(jīng)典版（三）出租方：_____(以下簡稱甲方)身份證號：_____承租方：_____(以下簡稱乙方)身份證號：_____1、甲方有住房坐落在第四樓兩室一廳出租給乙方作為生活住房使用。2、甲方的出租房屋為普通房(無裝修)，所有房屋具備正常使用條件，家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持衛(wèi)生清潔，不亂涂鴉。3、入住時甲方暫收乙方押金人民幣1000元整。大寫(壹仟元整)，租期滿后，如果沒有故意損壞原有設(shè)備，則甲方應(yīng)退回乙方全部押金。4、房屋租賃費(fèi)先交半年(6個月)房租，從____年____月____日至____年____月____日止，若有續(xù)租要求，乙方提前一個月續(xù)交租賃費(fèi)。5、甲乙雙方議定，房屋月租為人民幣￥800元(大寫人民幣捌佰元整)，租賃期內(nèi)租金總額為￥4800元(大寫人民幣肆仟捌佰元整)，乙方先交款后用房。6、入住時水表底數(shù)是，電表底數(shù)是度。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。乙方總付房租費(fèi)加押金總共：5800元，大寫：伍仟捌佰元整甲方(簽字)：乙方簽字：身份證號碼：_____身份證號碼：_____：工作單位：__________工作單位：__________聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：____日期：2024年住房出租合同經(jīng)典版（四）合同編號:XXXX住房出租合同甲方（出租人）：姓名/公司名稱：_____________________證件類型及號碼：___________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租人）：姓名：___________________________證件類型及號碼：__________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲乙雙方本著合法自愿、平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議，以確保雙方的合法權(quán)益。第一條出租房屋基本信息房屋地址：_______________________________________________________________面積：_____________戶型：_____________配套設(shè)施：_______________________________________________________________第二條租賃期限本次租賃期限為起始日期：____年____月____日至終止日期：____年____月____日。第三條租金及支付方式1.本次租賃的月租金為人民幣（大寫）_________________元整，乙方每月在本期租賃的___號前將租金轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付租金，乙方需按照每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期滯納金。2.押金為人民幣（大寫）__________________元整。在租賃期滿且乙方履行了合同約定的所有義務(wù)后，甲方將押金全額退還給乙方。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾將按租賃期限正常居住，并遵守相關(guān)國家法律、法規(guī)及居住社區(qū)的管理規(guī)定。2.乙方不得將出租房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)借給他人，如需轉(zhuǎn)借，需得到甲方的書面同意。3.乙方應(yīng)對所租房屋進(jìn)行日常維護(hù)并保持房屋的清潔和整潔。乙方不得故意損壞或造成不可控制的浪費(fèi)。4.乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自己的物品安全，甲方將不承擔(dān)由于盜竊等造成的損失。第五條房屋維修與裝修1.乙方在使用房屋過程中如發(fā)生日常維修問題，可及時聯(lián)系甲方或甲方委托的維修人員進(jìn)行處理。由于乙方人為原因造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在使用房屋過程中如需進(jìn)行大范圍的裝修等工作，需提前得到甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用和修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方在解除合同前完成已欠付的租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)以及其他費(fèi)用支付，并支付甲方相應(yīng)的違約金。2.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金（從乙方解除合同之日起至合同期限屆滿的租金）。第七條爭議解決對于因本合同引起的任何糾紛，包括合同的解釋和履行，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除1.本合同到期后，雙方如無法達(dá)成新的續(xù)簽合同的協(xié)議，則本合同自動解除。2.終止本合同后，乙方應(yīng)當(dāng)如期返還房屋，并將房屋恢復(fù)