停車場(chǎng)承包管理合同樣書

停車場(chǎng)承包管理合同樣書合同編號(hào)：__________停車場(chǎng)承包管理合同甲方：（全稱）乙方：（全稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車場(chǎng)承包給乙方進(jìn)行管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同的簽訂目的是為了規(guī)范甲乙雙方的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保停車場(chǎng)管理的有序進(jìn)行。第二條甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督和管理。第三條甲乙雙方應(yīng)共同努力，提高停車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量，為停車場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造良好條件。第二章承包范圍與期限第四條承包范圍：甲方將其擁有的停車場(chǎng)（具體地址：__________）承包給乙方進(jìn)行管理。第五條承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章甲方的權(quán)利與義務(wù)第六條甲方權(quán)利：1.對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保停車場(chǎng)的安全與秩序。2.對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及本合同的約定。3.按照本合同約定，向乙方收取承包費(fèi)用。第七條甲方義務(wù)：1.保證停車場(chǎng)的合法使用權(quán)，確保乙方在承包期間對(duì)停車場(chǎng)的合法使用權(quán)。2.在承包期間，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.協(xié)助乙方解決停車場(chǎng)經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持。第四章乙方的權(quán)利與義務(wù)第八條乙方權(quán)利：1.在承包范圍內(nèi)，享有停車場(chǎng)的經(jīng)營管理權(quán)。2.按照本合同約定，收取停車費(fèi)，并自主決定停車費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行自主管理，提高停車場(chǎng)的經(jīng)營效益。第九條乙方義務(wù)：1.遵守國家的法律法規(guī)，按照甲方要求，接受對(duì)其經(jīng)營行為的監(jiān)督和管理。2.保證停車場(chǎng)的安全與秩序，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)行。3.承包期間，承擔(dān)停車場(chǎng)的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，并保證停車場(chǎng)設(shè)施的完好。4.按照本合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用。第五章承包費(fèi)用第十條承包費(fèi)用：乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用。第十一條承包費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第六章違約責(zé)任第十二條甲乙雙方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)可能發(fā)生的侵權(quán)責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決第十四條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十七條甲方對(duì)停車場(chǎng)的維修、養(yǎng)護(hù)工作的具體要求：1.甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施的完好，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期檢查、維修、養(yǎng)護(hù)，確保停車場(chǎng)的安全與秩序。2.甲方應(yīng)根據(jù)停車場(chǎng)設(shè)施的實(shí)際狀況，制定合理的維修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并及時(shí)通知乙方。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因維修、養(yǎng)護(hù)不善導(dǎo)致的停車場(chǎng)設(shè)施損壞或功能障礙的責(zé)任。第十八條甲方對(duì)乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督要求：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合國家法律法規(guī)及本合同的約定。2.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，了解停車場(chǎng)的經(jīng)營狀況，提出改進(jìn)意見。3.甲方對(duì)乙方的經(jīng)營行為有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合本合同的約定。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十九條乙方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施的合理使用及維護(hù)：1.乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)設(shè)施，不得故意損壞或擅自改動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照甲方制定的維修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、養(yǎng)護(hù)。3.乙方發(fā)現(xiàn)停車場(chǎng)設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)告知甲方。第二十條款乙方對(duì)停車場(chǎng)的經(jīng)營管理要求：1.乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)的安全與秩序，制定并執(zhí)行停車場(chǎng)管理制度。2.乙方應(yīng)根據(jù)停車場(chǎng)經(jīng)營狀況，合理調(diào)整停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方備案。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車場(chǎng)經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定第二十一條第三方中介的引入及職責(zé)：1.甲方乙方可協(xié)商引入第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助處理停車場(chǎng)承包管理過程中的爭(zhēng)議。3.第三方中介的引入應(yīng)提前通知雙方，并征得對(duì)方的同意。第二十二條第三方中介的調(diào)解程序：1.當(dāng)甲乙雙方在停車場(chǎng)承包管理過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可向第三方中介申請(qǐng)調(diào)解。2.第三方中介應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后，及時(shí)組織調(diào)解，并給出調(diào)解意見。3.甲乙雙方對(duì)第三方中介的調(diào)解結(jié)果有異議時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第二十三條第三方中介的費(fèi)用及支付：1.第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。2.第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在調(diào)解前明確，并報(bào)雙方同意。3.第三方中介的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)，由甲乙