2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議參考模板（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議參考模板甲方（贈(zèng)與人）：_____（寫明姓名、住址）住所：_____有效證件號(hào)碼：_____乙方（受贈(zèng)人）：_____（寫明姓名、住址）住所：_____有效證件號(hào)碼：_____甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于_____，建筑面積____平方米;（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為___________________________;（三）房屋平面圖及其四至范圍見一（四）土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：_____文本：房屋平面圖。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____證件身份證號(hào)碼：_____證件身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議參考模板（2）房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：_______________________________身份證號(hào)碼：_______________________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（受贈(zèng)人）：_______________________________身份證號(hào)碼：_______________________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________鑒于甲方愿意無(wú)償將其擁有的房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，并且雙方均同意按照以下條款達(dá)成協(xié)議：第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)描述1.1甲方將位于_______________________________（具體地址）的房產(chǎn)進(jìn)行贈(zèng)與，該房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。1.2該房產(chǎn)所有權(quán)屬于甲方。乙方接受贈(zèng)與后，成為該房產(chǎn)的合法所有人。第二條贈(zèng)與條件2.1甲方無(wú)償將該房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方接受贈(zèng)與并同意接受贈(zèng)與房產(chǎn)的一切責(zé)任。2.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、負(fù)債、糾紛或者其他權(quán)屬糾紛。如因甲方的原因?qū)е沦?zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)生任何糾紛或問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)解決并承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.3乙方在簽署本協(xié)議之前，已經(jīng)了解并獨(dú)立查驗(yàn)了該房產(chǎn)的法律性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)狀況以及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方將按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書、房屋他項(xiàng)權(quán)證書等相關(guān)證件辦理過(guò)戶手續(xù)后交付給乙方。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，提供真實(shí)、有效的身份證明、戶籍證明以及其他必要的證明文件。第四條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付本次房產(chǎn)贈(zèng)與所需的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。4.2所有相關(guān)稅費(fèi)產(chǎn)生的時(shí)間點(diǎn)以及繳納的方式由甲方負(fù)責(zé)。第五條合同解釋5.1本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。5.2本協(xié)議項(xiàng)下如有任何爭(zhēng)議或糾紛，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第六條其他6.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有合同的法律效力。6.2本協(xié)議的任何修改或者補(bǔ)充協(xié)議，必須以書面形式經(jīng)甲方和乙方雙方簽署。6.3本協(xié)議的一部分條款被判定為無(wú)效或者不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的效力和執(zhí)行。6.4本協(xié)議至多可印制為兩份，甲方和乙方各持一份原件。甲方（贈(zèng)與人）：_______________________________日期：_________________________乙方（受贈(zèng)人）：_______________________________日期：_________________________2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議參考模板（3）**房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書**本協(xié)議書由以下雙方于（日期）簽署：甲方：（贈(zèng)予人姓名）身份證號(hào)碼：地址：乙方：（受贈(zèng)人姓名）身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲方為愿將其名下的位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)予乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況甲方為（房產(chǎn)地址）的合法所有人，存在爭(zhēng)議或被司法機(jī)關(guān)異議的情況。二、贈(zèng)與房產(chǎn)的方式甲方將上述房產(chǎn)通過(guò)贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受贈(zèng)予并同意辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。三、贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)1.乙方收到房產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并自行承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。2.甲方確認(rèn)贈(zèng)與房產(chǎn)后，不得再行撤銷。贈(zèng)與后相關(guān)的稅費(fèi)、遷址費(fèi)用等一切法律責(zé)任和義務(wù)將由乙方承擔(dān)。四、贈(zèng)與房產(chǎn)的生效時(shí)間和解決爭(zhēng)議方式1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，當(dāng)事人約定的任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，