光伏屋頂租賃合同

光伏屋頂租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃屋頂及光伏發(fā)電系統(tǒng)1.1甲方同意將其位于__________（地址）的屋頂租賃給乙方安裝、使用光伏發(fā)電系統(tǒng)。1.2乙方應(yīng)按照約定在甲方屋頂安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)，并保證光伏發(fā)電系統(tǒng)的正常運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)。1.3光伏發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)等均由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.4光伏發(fā)電系統(tǒng)的所有權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)優(yōu)先購(gòu)買光伏發(fā)電系統(tǒng)所發(fā)電量。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自光伏發(fā)電系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。第四條光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝和使用4.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝，并保證安裝質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)合理使用光伏發(fā)電系統(tǒng)，不得擅自改變光伏發(fā)電系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和性能。4.3乙方應(yīng)按照約定的方式對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保光伏發(fā)電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。4.4乙方不得在光伏發(fā)電系統(tǒng)上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方應(yīng)保證光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝和運(yùn)行不影響乙方正常使用屋頂及房屋。9.2甲方應(yīng)對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。9.3甲方應(yīng)承擔(dān)光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝、運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)過程中的安全責(zé)任。9.4甲方不得擅自改變光伏發(fā)電系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和性能，如需變更，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。9.5甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證光伏發(fā)電系統(tǒng)的正常運(yùn)行，如因設(shè)備故障導(dǎo)致無(wú)法正常運(yùn)行，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)光伏發(fā)電系統(tǒng)，并保證光伏發(fā)電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。10.2乙方應(yīng)確保光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝和運(yùn)行不影響甲方正常使用屋頂及房屋。10.3乙方應(yīng)對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。10.4乙方應(yīng)承擔(dān)光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝、運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)過程中的安全責(zé)任。10.5乙方不得擅自改變光伏發(fā)電系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和性能，如需變更，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。10.6乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證光伏發(fā)電系統(tǒng)的正常運(yùn)行，如因設(shè)備故障導(dǎo)致無(wú)法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。第十一條第三方中介時(shí)的附加條款11.1如有第三方中介參與本合同的簽訂和履行，甲方和乙方應(yīng)與第三方中介簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.2第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用。11.4第三方中介不得擅自改變光伏發(fā)電系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和性能，如需變更，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。11.5第三方中介應(yīng)保證光伏發(fā)電系統(tǒng)