個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除租房合同編號(hào)

個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除租房合同編號(hào)合同編號(hào)：__________甲方（扣除方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例，為了規(guī)范個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除租房合同的簽訂和履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一章總則第一條本合同的簽訂目的是為了明確甲乙雙方在個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除租房方面的權(quán)利和義務(wù)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。第二條本合同所稱(chēng)的專(zhuān)項(xiàng)附加扣除，是指根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例的規(guī)定，納稅人符合條件的相關(guān)支出，按照國(guó)家稅務(wù)總局的規(guī)定，可以在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)予以扣除。第三條本合同的簽訂范圍包括：__________（填寫(xiě)具體扣除項(xiàng)目，如租金、押金等）。第二章扣除項(xiàng)目的約定第四條甲方應(yīng)按國(guó)家稅務(wù)總局的規(guī)定，如實(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告專(zhuān)項(xiàng)附加扣除事項(xiàng)，并依法享受專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。第五條乙方應(yīng)保證扣除項(xiàng)目的真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)、隱瞞扣除項(xiàng)目，不得提供虛假資料。第六條甲方應(yīng)按照合同約定支付租金等費(fèi)用，乙方應(yīng)按約定提供租賃房屋。第七條扣除項(xiàng)目金額的計(jì)算方法：__________（填寫(xiě)計(jì)算方法）。第三章合同的履行第八條甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至乙方指定的賬戶(hù)，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第九條乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租賃房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證件等。第十條乙方應(yīng)保證租賃房屋的安全、合法使用，承擔(dān)因房屋本身瑕疵導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。第十一條甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途。第四章合同的變更和解除第十二條甲乙雙方同意，合同履行過(guò)程中，如有特殊情況需要變更或解除合同的，可以協(xié)商一致后書(shū)面變更或解除。第十三條甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。第十四條乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。第五章?tīng)?zhēng)議解決第十五條甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章附則第十六條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十七條本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（扣除方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第七章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第一節(jié)租金支付第十七條甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至乙方指定的賬戶(hù)，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。說(shuō)明：本條款旨在確保甲方按時(shí)支付租金，避免因延遲付款給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)在合同簽訂后按約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金作為違約責(zé)任。第十八條甲方支付租金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。說(shuō)明：本條款旨在確保租金支付的透明度和可追溯性，甲方支付租金時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，以證明租金支付的真實(shí)性和有效性。第二節(jié)房屋使用第十九條甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途。說(shuō)明：本條款旨在確保甲方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途，以維護(hù)房屋的完整性和安全性。如甲方確需改變用途，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第二十條約定，甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋給第三方。說(shuō)明：本條款旨在防止甲方將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，以免影響乙方權(quán)益。如甲方確需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先取得乙方的書(shū)面同意。第三節(jié)合同解除第二十一條甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。說(shuō)明：本條款旨在規(guī)范甲方提前解除合同的行為，確保乙方有足夠的時(shí)間尋找新的租戶(hù)。甲方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金作為賠償。第二十二條甲方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并支付乙方一個(gè)月的租金作為賠償。說(shuō)明：本條款旨在明確甲方違約導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。如甲方因違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并支付乙方一個(gè)月的租金作為賠償。第八章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第一節(jié)房屋交付第二十三條乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租賃房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證件等。說(shuō)明：本條款旨在確保乙方按時(shí)提供租賃房屋的相關(guān)資料，以便甲方了解房屋的權(quán)屬情況和實(shí)際情況。第二節(jié)房屋維護(hù)與維修第二十四條乙方應(yīng)保證租賃房屋的安全、合法使用，承擔(dān)因房屋本身瑕疵導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。說(shuō)明：本條款旨在明確乙方對(duì)租賃房屋的安全和合法使用負(fù)責(zé)。如因房屋本身瑕疵導(dǎo)致的法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十五條乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)與維修工作。說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)與維修工作。如因房屋的正常磨損導(dǎo)致的維修需求，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第三節(jié)合同解除第二十六條乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。說(shuō)明：本條款旨在規(guī)范乙方提前解除合同的行為，確保甲方有足夠的時(shí)間尋找新的租戶(hù)。乙方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金作為賠償。第二十七條乙方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并支付甲方一個(gè)月的租金作為賠償。說(shuō)明：本條款旨在明確乙方違約導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。如乙方因違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并支付甲方一個(gè)月的租金作為賠償。第九章存在第三方中介時(shí)的附加條款第一節(jié)中介服務(wù)費(fèi)用第二十八條中介方應(yīng)按照約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于尋找租戶(hù)、簽訂合同等服務(wù)。說(shuō)明：本條款旨在明確中介方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。中介方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，確保甲方的權(quán)益。第二節(jié)中介的職責(zé)與義務(wù)第二十九條中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。說(shuō)明：本條款旨在明確