2024年租房合同范文

2024年租房合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租賃房屋及用途第一條甲方出租的房屋地址為：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：____________________，甲方擁有合法的出租權(quán)利。第二條乙方租賃甲方房屋用于：____________________，乙方須按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二章租賃期限第三條租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個月。第四條租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第五條租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第六條乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章押金第七條乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五章房屋及附屬設(shè)施第九條甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第十條甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第十一條乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改動，如有損壞或改動，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章合同的變更和解除第十二條甲乙雙方同意，合同簽訂后，如有一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。第十四條乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七章違約責(zé)任第十五條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八章爭議解決第十六條本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十八條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定第十九條甲方保障乙方隱私權(quán)1.1甲方不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非有乙方同意或者特殊情況如緊急維修等。1.2甲方在必要時進(jìn)入乙方租賃的房屋時，應(yīng)提前通知乙方，并盡量選擇在乙方不在場時進(jìn)行。第十九條甲方維修責(zé)任2.1甲方應(yīng)確保出租房屋及附屬設(shè)施的安全性和正常使用。2.2租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。2.3租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第十九條甲方物業(yè)服務(wù)3.1甲方應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等。3.2甲方應(yīng)設(shè)立客服電話，及時處理乙方在租賃期間遇到的問題。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定第二十條乙方合理使用房屋4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第二十條乙方支付租金義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期部分租金的1%。第二十條乙方維護(hù)房屋義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞或改動，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三章附加條款三：第三方中介時的特殊約定第二十一條第三方中介服務(wù)7.1甲方和乙方同意，第三方中介提供的服務(wù)包括但不限于租賃代理、合同簽訂、租金收付等。7.2第三方中介應(yīng)按照約定向甲方和乙方收取中介費(fèi)，中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。第二十二條第三方中介的責(zé)任8.1第三方中介應(yīng)確保甲方和乙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方中介應(yīng)按照約定及時、準(zhǔn)確地處理租金收付事宜，如因第三方中介的原因?qū)е伦饨鹜锨罚谌街薪閼?yīng)承擔(dān)責(zé)任。第二十三條第三