2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（4篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方(轉(zhuǎn)讓方)：(以下簡稱甲方)乙方(受讓方)：(以下簡稱乙方)甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽安西街，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積共計545平方米，經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，甲方自愿將自己的房屋及國有土地452.63平方米的使用權(quán)及所有權(quán)以價格58.8萬元(大寫：伍拾捌萬捌仟元整)出售給乙方，辦理過戶手續(xù)的各種稅費由甲、乙雙方各承擔50%，望雙方共同信守如下協(xié)議：一、付款方式：1、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價額的70%(41.16萬元)，(大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整)，以乙方的銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的收據(jù)為證。2、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權(quán)證過戶到乙方名下后付清，余款為17.64萬元(大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整)。3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日，乙方首付款后，甲方應配合乙方在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。二、其它事項：1、合同簽訂之日起，甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方。2、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起，門面出租一事應由乙方負責出租，先期出租門面費用應從乙方所支付的房款中扣除。3、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施(水電氣管、門窗、門盒等)。4、甲方應積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過戶給乙方。5、甲方應主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。6、在交房時甲方應將房屋上方的高壓電線拆出。三、違約責任：本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條，否則必須付給對方違約金25萬元，(大寫：貳拾伍萬元整)，并賠付給對方所造成的損失。四、本合同未盡事宜，可由雙方約定后，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。五、本合同于____年____月____日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（2）合同編號：____-XXXX房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（受讓人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的以下房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同：第一條甲方擁有位于（詳細地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），具體情況如下：（描述房產(chǎn)的戶型、面積、房產(chǎn)證號等相關(guān)信息）第二條甲方同意將上述房產(chǎn)以出售方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。乙方已了解并滿意房產(chǎn)的相關(guān)情況，并具備購買該房產(chǎn)的經(jīng)濟能力。第三條乙方向甲方支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）（￥）（小寫）（￥），甲方確認已收到該轉(zhuǎn)讓價款。第四條甲方將通過以下方式將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方：（具體描述過戶的步驟和流程）第五條甲方保證其對房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，并保證在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓生效之日起，不會以任何形式侵犯乙方對該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。第六條甲方保證房產(chǎn)沒有任何形式的債權(quán)、抵押、查封或其他負擔，并保證在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓生效之日起，對房產(chǎn)所負的任何債務均自行承擔。第七條甲方承諾在本合同履行完畢后，將提供包括房產(chǎn)證書、產(chǎn)權(quán)登記證明等相關(guān)手續(xù)文件給乙方，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)。第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。雙方約定如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條本合同一式（做）兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出讓人）：乙方（受讓人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（3）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）乙方：（購買方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：___________________2.房產(chǎn)面積：___________________平方米3.房產(chǎn)權(quán)屬證號：________________4.房產(chǎn)類型：____________________5.房產(chǎn)建筑年代：_______________6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書/房屋證明書號碼：______________________二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格1.轉(zhuǎn)讓價格：___________________萬元（大寫：______________）。2.轉(zhuǎn)讓款項支付方式：一次性支付或分期支付。如果是分期支付，乙方應按照約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款項。三、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務（1）甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，具有對該房產(chǎn)的出售權(quán)利；（2）甲方應提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（3）在簽訂本合同之前，甲方已經(jīng)解除了與房產(chǎn)相關(guān)的一切糾紛；（4）甲方應按照合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)，并將房產(chǎn)權(quán)屬證書移交給乙方。2.乙方權(quán)利與義務（1）乙方對房產(chǎn)的信息已經(jīng)了解清楚，對房產(chǎn)狀況滿意；（2）乙方應按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，并向甲方出具支付憑證；（3）乙方須承諾在收到房產(chǎn)權(quán)屬證書后辦理相關(guān)的過戶手續(xù)；（4）乙方不得將房產(chǎn)進行二次轉(zhuǎn)讓。四、過戶手續(xù)1.過戶手續(xù)及費用由乙方承擔。2.乙方應負責將房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)權(quán)屬證書辦理過戶手續(xù)后移交給甲方。五、違約責任1.如甲方不按照合同約定時間和方式交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項，同時乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約金；2.如乙方不按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.如一方因不可抗力不能履行本合同的全部或部分義務，應及時通知對方并書面說明情況，免除因此可能引起的違約責任。六、爭議解決本合同的簽訂、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律，并提交本合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方：乙方：(簽名)(簽名)日期：________________日期：_________________以上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。注：本合同中空白項目如需填寫，請在合同簽署前雙方協(xié)商。2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（4）賣方：_____(以下簡稱甲方)買方：_____(以下簡稱乙方)買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《_____商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)____個單元座落在____市_____第_____座____樓____單元。合計面積____平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為____元整。(原樓價為____元整)。二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_____房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關(guān)。六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請_____仲裁機構(gòu)仲裁或____人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_____公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共____頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_____公證處一份，均具同等效力。甲方(公章)：_____