2024年民宿委托經(jīng)營(yíng)管理合同

2024年民宿委托經(jīng)營(yíng)管理合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條委托經(jīng)營(yíng)管理范圍1.1乙方受托經(jīng)營(yíng)管理甲方的民宿，包括但不限于客房預(yù)訂、接待、服務(wù)、客房及公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、物料采購(gòu)、財(cái)務(wù)管理、營(yíng)銷(xiāo)推廣等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)，保證服務(wù)質(zhì)量，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度。第二條委托期限2.1本合同的委托期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同到期后，雙方可按本合同約定續(xù)簽。第三條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用3.1乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、物料采購(gòu)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)支付給乙方的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，按月支付。3.3乙方應(yīng)向甲方提供每月的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等詳細(xì)信息。第四條經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限4.1乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)保證民宿的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方品牌形象，不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方授權(quán)，制定民宿的價(jià)格策略、促銷(xiāo)活動(dòng)等。第五條合同的變更和終止5.1本合同的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2在合同期限內(nèi)，如一方提前終止合同，需支付給對(duì)方違約金，違約金為每月人民幣_(tái)___元整。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2如乙方未能按照約定完成經(jīng)營(yíng)管理任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期考核，評(píng)估乙方的經(jīng)營(yíng)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。9.2若乙方連續(xù)三個(gè)月未能達(dá)到甲方設(shè)定的經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同。9.3甲方應(yīng)保證民宿的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。9.4甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理提出建議和意見(jiàn)。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告民宿的經(jīng)營(yíng)管理情況，包括但不限于客房出租率、收入、支出等。10.3乙方不得將民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得將民宿更名為其他名稱(chēng)。10.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的安全生產(chǎn)，確保民宿的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，防止發(fā)生安全事故。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1若本合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。11.2第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.3甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方中介的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，如中介服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方有權(quán)要求中介方進(jìn)行改進(jìn)或解除合同。11.4第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)管理，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。本合同在原有條款的基礎(chǔ)上，增加了甲方為主導(dǎo)、乙方為主導(dǎo)以及第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款，以更全面地規(guī)范甲乙雙方及第三方中介的行為，保障民宿的經(jīng)營(yíng)管理順利進(jìn)行。9.1條款說(shuō)明：甲方作為民宿的委托方，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期考核，以評(píng)估乙方的經(jīng)營(yíng)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。這有助于確保乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿(mǎn)足客戶(hù)需求。9.2條款說(shuō)明：若乙方連續(xù)三個(gè)月未能達(dá)到甲方設(shè)定的經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)，表明乙方可能無(wú)法勝任經(jīng)營(yíng)管理任務(wù)。甲方有權(quán)解除本合同，以避免甲方遭受更大的損失。9.3條款說(shuō)明：甲方作為民宿的擁有方，有責(zé)任保證民宿的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。這有助于確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度。9.4條款說(shuō)明：甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理提出建議和意見(jiàn)。這有助于維護(hù)乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，同時(shí)確保民宿的經(jīng)營(yíng)管理符合甲方的期望。10.1條款說(shuō)明：乙方作為民宿的受托方，應(yīng)定期向甲方報(bào)告民宿的經(jīng)營(yíng)管理情況，包括客房出租率、收入、支出等。這有助于甲方了解民宿的經(jīng)營(yíng)狀況，便于甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理。10.3條款說(shuō)明：乙方不得將民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得將民宿更名為其他名稱(chēng)。這有助于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，防止乙方將民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4條款說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的安全生產(chǎn)，確保民宿的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，防止發(fā)生安全事故。這有助于保障客戶(hù)和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，避免因安全事故給甲方和乙方帶來(lái)?yè)p失。11.1條款說(shuō)明：若本合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。這有助于公平分擔(dān)中介費(fèi)用，減輕單一方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。11.2條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。這有助于確保中介服務(wù)的中立性，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。11.3條款說(shuō)明：甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方中介的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，如中介服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方