上海租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

上海租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租賃房屋及用途第一條甲方出租房屋地址：第二條甲方出租房屋面積：第三條乙方租賃目的：第四條乙方租賃期限：第二章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)：第六條租金支付方式：第七條租金支付時(shí)間：第三章押金及退還第八條乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元整，用于租賃期間房屋及配套設(shè)施的損壞賠償。第九條租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及配套設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四章房屋使用及維修第十條乙方須合理使用房屋及配套設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第十一條租賃期間，房屋及配套設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。第十二條乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及鄰居的合法權(quán)益。第五章合同的變更和解除第十三條合同變更：（一）租賃期限延長(zhǎng)：雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。（二）其他事項(xiàng)變更：雙方協(xié)商一致，可變更其他事項(xiàng)。第十四條合同解除：（一）租賃期滿，本合同自動(dòng)解除。（二）提前解除：雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。（三）違約解除：一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第六章違約責(zé)任第十五條甲方違約：（一）甲方未按約定提供房屋及配套設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)給予乙方賠償。（二）甲方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第十六條乙方違約：（一）乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的1%作為滯納金。（二）乙方未按約定使用房屋及配套設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十七條雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十九條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第三章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方出租房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元整/月。第六條租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________銀行賬號(hào)：__________第七條租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章房屋使用及維修第十條乙方須合理使用房屋及配套設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第十一條租賃期間，房屋及配套設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。第十二條乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及鄰居的合法權(quán)益。第五章合同的變更和解除第十三條合同變更：（一）租賃期限延長(zhǎng)：雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。延長(zhǎng)后的租賃期限自原合同期滿之次日起計(jì)算。（二）其他事項(xiàng)變更：雙方協(xié)商一致，可變更其他事項(xiàng)。變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式記載，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條合同解除：（一）租賃期滿，本合同自動(dòng)解除。1.提前解除合同的日期在租賃期限滿前的____個(gè)月以內(nèi)，乙方應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。（三）違約解除：一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第六章違約責(zé)任第十五條甲方違約：（一）甲方未按約定提供房屋及配套設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)給予乙方賠償。（二）甲方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第十六條乙方違約：（一）乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的1%作為滯納金。（二）乙方未按約定使用房屋及配套設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十七條雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十九條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第三章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方出租房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元整/月。第六條租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________銀行賬號(hào)：__________第七條租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章房屋使用及維修第十條乙方須合理使用房屋及配套設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第十一條租賃期間，房屋及配套設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。第十二條乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及鄰居的合法權(quán)益。第五章合同的變更和解除第十三條合同變更：（一）租賃期限延長(zhǎng)：雙方