《建設(shè)工程施工合同管理辦法》

《建設(shè)工程施工合同管理辦法》合同編號(hào)：__________第一章總則第一條本辦法的目的和適用范圍本辦法旨在明確建設(shè)工程施工合同雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證建設(shè)工程的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，制定本辦法。本辦法適用于我國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的建設(shè)工程項(xiàng)目，施工合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，按照本辦法訂立和履行施工合同。第二條合同主體資格甲方應(yīng)具備下列資格條件：（一）具有法人資格或者其他組織形式；（二）具有與建設(shè)工程項(xiàng)目相應(yīng)的資金能力；（三）具有與建設(shè)工程項(xiàng)目相適應(yīng)的技術(shù)、管理能力。乙方應(yīng)具備下列資格條件：（一）具有法人資格或者其他組織形式；（二）具有與建設(shè)工程項(xiàng)目相應(yīng)的施工資質(zhì)；（三）具有與建設(shè)工程項(xiàng)目相適應(yīng)的技術(shù)、管理能力和施工力量。第三條合同訂立和履行應(yīng)遵循的原則施工合同的訂立和履行應(yīng)遵循合法、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第四條合同文件的組成施工合同文件包括：合同協(xié)議書、合同條款、中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、專用合同條款、圖紙、技術(shù)文件、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單等。第二章合同條款第五條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為：__________（工程名稱）工程，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。第六條合同價(jià)格第六條合同價(jià)格本合同的價(jià)格為：__________元（大寫：__________元整）。第七條合同工期本合同的工期為：__________日，自開(kāi)工之日起計(jì)算。第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：__________（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等）標(biāo)準(zhǔn)。第九條合同的履行第九條合同的履行（一）乙方向甲方承諾，按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求，完成本工程的施工。（二）甲方向乙方支付合同價(jià)款，并按照本合同約定的時(shí)間和方式支付。（三）合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用的原則，及時(shí)履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。第十條合同的變更和解除第十條合同的變更和解除（一）合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。（二）合同變更或解除不影響甲方對(duì)乙方已經(jīng)完成的工程部分的支付義務(wù)。第三章合同的支付第十一條支付方式甲方向乙方支付合同價(jià)款的方式如下：（一）按工程進(jìn)度分階段支付；（二）按完成工程量的多少支付；（三）一次性支付。具體支付方式由雙方在專用合同條款中約定。第十二條支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款。第十三條支付條件甲方支付合同價(jià)款的條件如下：（一）乙方按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求完成本工程；（二）乙方提供合同價(jià)款的合法憑證；（三）雙方共同確認(rèn)已完成的工程量。第四章合同的履行保障第十四條乙方施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、工程內(nèi)容等進(jìn)行施工準(zhǔn)備，確保工程按時(shí)開(kāi)工。第十五條甲方保障甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工資料等，確保乙方正常施工。第十六條合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。第五章違約責(zé)任第十七條違約行為（一）乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求完成本工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的__________%。（二）甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。（三）雙方其他違反合同約定的行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條違約責(zé)任（一）乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第三章合同的支付第十一條支付方式（附加）（四）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款，若甲方延遲支付，應(yīng)自延遲支付之日起向乙方支付延遲支付金額的__________%作為滯納金。（五）甲方支付合同價(jià)款后，乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票或收據(jù)。第十二條支付時(shí)間（附加）（一）乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求完成本工程；（二）乙方提供的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程量等資料不符合實(shí)際情況；（三）乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。第十三條支付條件（附加）甲方支付合同價(jià)款的條件如下：（一）乙方按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求完成本工程；（二）乙方提供合同價(jià)款的合法憑證，包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、工程質(zhì)量報(bào)告、工程量報(bào)告等；（三）雙方共同確認(rèn)已完成的工程量，并簽署確認(rèn)單。第四章合同的履行保障（附加）第十五條甲方保障（附加）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工資料等，確保乙方正常施工。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)保障，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并按合同約定向乙方支付違約金。第十六條合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)（附加）（一）雙方應(yīng)建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開(kāi)合同履行協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題；（二）雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第五章違約責(zé)任（附加）第十七條違約行為（附加）（一）乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求完成本工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的__________%。（二）甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。（三）雙方其他違反合同約定的行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條違約責(zé)任（附加）（一）乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求完成本工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同價(jià)款的__________%作為賠償金。（二）甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同價(jià)款的__________%作為賠償金。（三）雙方其他違反合同約定的行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十九條爭(zhēng)議解決方式（一）雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（二）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第二十條仲裁或訴訟地點(diǎn)雙方同意，仲裁或訴訟地點(diǎn)為：__________（具體地點(diǎn)）。第二十一條仲裁或訴訟適用法律雙方同意，仲裁或訴訟適用法律為：__________（國(guó)家或地區(qū)的法律）。第七章其他第二十二條合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十三條合同的保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第二十四條合同的生效、修改和解除本合同